Rua Visconde de Pirajá, 318 (Ipanema)

Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 19.924/m²
Vendas registradas
53
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
66 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 19.924/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 1,3 mi (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 19.778/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 13.863/m²
  1. ago/2026APT 606Apartamento · 6º andar66 m²R$ 1.500.000R$ 22.727/m²
  2. jan/2026APT 503Apartamento · 5º andar66 m²R$ 1.500.000R$ 22.727/m²
  3. out/2025APT 605Apartamento · 6º andar66 m²R$ 1.085.000R$ 16.439/m²
  4. set/2025APT 506Apartamento · 5º andar66 m²R$ 1.130.000R$ 17.121/m²
  5. ago/2025APT 806Apartamento · 8º andar66 m²R$ 1.050.000R$ 15.909/m²
  6. jul/2025APT 608Apartamento · 6º andar50 m²R$ 853.256R$ 17.065/m²
  7. out/2024APT 603Apartamento · 6º andar66 m²R$ 1.090.000R$ 16.515/m²
  8. set/2024APT 703Apartamento · 7º andar66 m²R$ 850.000R$ 12.879/m²
  9. ago/2023APT 306Apartamento · 3º andar66 m²R$ 1.140.000R$ 17.273/m²
  10. jun/2023APT 702Apartamento · 7º andar62 m²R$ 1.200.000R$ 19.355/m²
  11. jun/2023APT 608Apartamento · 6º andar50 m²R$ 750.000R$ 15.000/m²
  12. set/2022APT 702Apartamento · 7º andar62 m²R$ 800.000R$ 12.903/m²
  13. dez/2021APT 306Apartamento · 3º andar66 m²R$ 750.000R$ 11.364/m²
  14. nov/2021APT 604Apartamento · 6º andar75 m²R$ 865.000R$ 11.533/m²
  15. nov/2021APT 507Apartamento · 5º andar51 m²R$ 832.000R$ 16.314/m²
  16. set/2021APT 406Apartamento · 4º andar66 m²R$ 900.000R$ 13.636/m²
  17. ago/2021APT 606Apartamento · 6º andar66 m²R$ 750.000R$ 11.364/m²
  18. mai/2021APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 800.000R$ 12.121/m²
  19. ago/2020APT 310Apartamento · 3º andar50 m²R$ 610.000R$ 12.200/m²
  20. set/2019APT 504Apartamento · 5º andar75 m²R$ 800.000R$ 10.667/m²
  21. jul/2019APT 704Apartamento · 7º andar75 m²R$ 840.000R$ 11.200/m²
  22. mai/2019APT 510Apartamento · 5º andar50 m²R$ 800.000R$ 16.000/m²
  23. mar/2019APT 804Apartamento · 8º andar75 m²R$ 900.000R$ 12.000/m²
  24. abr/2018APT 507Apartamento · 5º andar51 m²R$ 675.000R$ 13.235/m²
  25. fev/2018APT 711Apartamento · 7º andar66 m²R$ 1.860.000R$ 28.182/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 384 mi
~292 unidades de 66 m²
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 2.679 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 12.576/m² · 1R$ 11.200/m² · 39
2012R$ 13.629/m² · 3R$ 11.659/m² · 58
2013R$ 13.394/m² · 2R$ 15.236/m² · 88
2014R$ 15.333/m² · 2R$ 16.355/m² · 57
2015R$ 17.333/m² · 2R$ 16.969/m² · 56
2016R$ 11.212/m² · 1R$ 15.217/m² · 41
2017R$ 15.575/m² · 2R$ 14.416/m² · 60
2018R$ 20.709/m² · 2R$ 13.235/m² · 51
2019R$ 11.600/m² · 4R$ 14.600/m² · 71
2020R$ 12.200/m² · 1R$ 13.163/m² · 79
2021R$ 11.827/m² · 6R$ 14.579/m² · 132
2022R$ 12.903/m² · 1R$ 14.808/m² · 103
2023R$ 17.273/m² · 3R$ 15.642/m² · 132
2024R$ 14.697/m² · 2R$ 15.789/m² · 151
2025R$ 16.752/m² · 4R$ 17.090/m² · 156
2026R$ 22.727/m² · 2R$ 21.184/m² · 129

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201720206 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 12.576/m²
20123 vendas · R$ 13.629/m²
20132 vendas · R$ 13.394/m²
20142 vendas · R$ 15.333/m²
20152 vendas · R$ 17.333/m²
20161 vendas · R$ 11.212/m²
20172 vendas · R$ 15.575/m²
20182 vendas · R$ 20.709/m²
20194 vendas · R$ 11.600/m²
20201 vendas · R$ 12.200/m²
20216 vendas · R$ 11.827/m²
20221 vendas · R$ 12.903/m²
20233 vendas · R$ 17.273/m²
20242 vendas · R$ 14.697/m²
20254 vendas · R$ 16.752/m²
20262 vendas · R$ 22.727/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil3º4ºR$ 17.121/m²5º6º7º8º
Ver tabela
3ºR$ 12.121/m² · 3 vendas
4ºR$ 13.636/m² · 1 vendas
5ºR$ 17.121/m² · 3 vendas
6ºR$ 16.439/m² · 7 vendas
7ºR$ 12.903/m² · 3 vendas
8ºR$ 15.909/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 300Apartamento11R$ 30.050/m²R$ 1,1 mi
Nº 302Apartamento9R$ 18.796/m²R$ 1,8 mi
Nº 303Sala22R$ 12.791/m²R$ 540 mil
Nº 306Apartamento19R$ 25.518/m²R$ 1,1 mi
Nº 309Apartamento6R$ 17.966/m²R$ 2 mi
Nº 310Apartamento21R$ 17.037/m²R$ 818 mil
Nº 315Apartamento7R$ 18.745/m²R$ 2,1 mi
Nº 317Apartamento3R$ 13.013/m²R$ 1,6 mi
Nº 330Sala33R$ 23.687/m²R$ 887 mil
Nº 336Apartamento6R$ 20.053/m²R$ 1,7 mi

Ver a Rua Visconde de Pirajá completa →