Rua Prudente de Morais (Ipanema)

A Prefeitura registrou 1.638 compras e vendas na Rua Prudente de Morais, em Ipanema, desde 2011 (645 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 36.059/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1117, com 160 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 36.059/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
1.638
645 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
159
Imóvel típico
R$ 4,7 mi
~129 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 36.059/m²286 vendas · mediana R$ 2,3 mi (79 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 9 mi
Maior valorR$ 9 mi
Mediana da listaR$ 39.618/m²
  1. ago/2026Rua Prudente de Morais, 710APT 1202Apartamento · 12º andar140 m²R$ 9.000.000R$ 64.286/m²
  2. ago/2026Rua Prudente de Morais, 1117APT 1510Apartamento · 15º andar82 m²R$ 6.000.000R$ 73.171/m²
  3. ago/2026Rua Prudente de Morais, 985APT 802Apartamento · 8º andar208 m²R$ 5.190.354R$ 24.954/m²
  4. ago/2026Rua Prudente de Morais, 251APT 402Apartamento · 4º andar385 m²R$ 4.990.000R$ 12.961/m²
  5. ago/2026Rua Prudente de Morais, 1117APT 1902Apartamento · 19º andar82 m²R$ 3.968.800R$ 48.400/m²
  6. ago/2026Rua Prudente de Morais, 1199APT 603Apartamento · 6º andar149 m²R$ 3.570.000R$ 23.960/m²
  7. ago/2026Rua Prudente de Morais, 1117APT 1102Apartamento · 11º andar77 m²R$ 3.567.231R$ 46.328/m²
  8. ago/2026Rua Prudente de Morais, 1117APT 0110Apartamento · 1º andar111 m²R$ 2.950.000R$ 26.577/m²
  9. ago/2026Rua Prudente de Morais, 1117APT 1604Apartamento · 16º andar45 m²R$ 2.532.408R$ 56.276/m²
  10. ago/2026Rua Prudente de Morais, 1117APT 1903Apartamento · 19º andar46 m²R$ 2.393.457R$ 52.032/m²
  11. ago/2026Rua Prudente de Morais, 1117APT 0310Apartamento · 3º andar84 m²R$ 2.392.500R$ 28.482/m²
  12. ago/2026Rua Prudente de Morais, 1231APT 203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 2.300.000R$ 25.000/m²
  13. ago/2026Rua Prudente de Morais, 1117APT 1904Apartamento · 19º andar45 m²R$ 2.224.100R$ 49.424/m²
  14. ago/2026Rua Prudente de Morais, 1117APT 1905Apartamento · 19º andar39 m²R$ 2.110.546R$ 54.117/m²
  15. ago/2026Rua Prudente de Morais, 1117APT 0306Apartamento · 3º andar39 m²R$ 1.620.000R$ 41.538/m²
  16. ago/2026Rua Prudente de Morais, 1117APT 0805Apartamento · 8º andar39 m²R$ 1.559.910R$ 39.998/m²
  17. ago/2026Rua Prudente de Morais, 10APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 920.000R$ 12.267/m²
  18. ago/2026Rua Prudente de Morais, 1368APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 900.000R$ 14.754/m²
  19. jul/2026Rua Prudente de Morais, 1117APT 1509Apartamento · 15º andar76 m²R$ 4.053.590R$ 53.337/m²
  20. jul/2026Rua Prudente de Morais, 1117APT 1501Apartamento · 15º andar83 m²R$ 3.684.450R$ 44.391/m²
  21. jul/2026Rua Prudente de Morais, 462APT 401Apartamento · 4º andar135 m²R$ 3.600.000R$ 26.667/m²
  22. jul/2026Rua Prudente de Morais, 1117APT 0602Apartamento · 6º andar82 m²R$ 3.518.631R$ 42.910/m²
  23. jul/2026Rua Prudente de Morais, 1117APT 1002Apartamento · 10º andar82 m²R$ 3.449.753R$ 42.070/m²
  24. jul/2026Rua Prudente de Morais, 1117APT 0709Apartamento · 7º andar81 m²R$ 3.349.500R$ 41.352/m²
  25. jul/2026Rua Prudente de Morais, 1500APT 702Apartamento · 7º andar92 m²R$ 3.200.000R$ 34.783/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIpanema
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Esta ruaIpanema
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIpanema
2011R$ 14.557/m² · 30R$ 12.474/m² · 232
2012R$ 18.182/m² · 57R$ 14.803/m² · 411
2013R$ 18.967/m² · 64R$ 16.370/m² · 429
2014R$ 29.482/m² · 82R$ 18.338/m² · 371
2015R$ 21.429/m² · 41R$ 18.293/m² · 355
2016R$ 20.201/m² · 49R$ 17.117/m² · 310
2017R$ 16.495/m² · 43R$ 15.909/m² · 379
2018R$ 15.494/m² · 36R$ 14.660/m² · 335
2019R$ 16.571/m² · 66R$ 14.760/m² · 443
2020R$ 16.621/m² · 60R$ 15.049/m² · 501
2021R$ 17.255/m² · 90R$ 16.314/m² · 679
2022R$ 17.333/m² · 93R$ 16.446/m² · 644
2023R$ 20.851/m² · 110R$ 16.800/m² · 681
2024R$ 22.148/m² · 145R$ 17.872/m² · 881
2025R$ 21.456/m² · 136R$ 19.189/m² · 858
2026R$ 39.921/m² · 218R$ 23.428/m² · 802

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010020030020112014201720202023218 vendas2026
Ver tabela
201130 vendas · R$ 14.557/m²
201257 vendas · R$ 18.182/m²
201364 vendas · R$ 18.967/m²
201482 vendas · R$ 29.482/m²
201541 vendas · R$ 21.429/m²
201649 vendas · R$ 20.201/m²
201743 vendas · R$ 16.495/m²
201836 vendas · R$ 15.494/m²
201966 vendas · R$ 16.571/m²
202060 vendas · R$ 16.621/m²
202190 vendas · R$ 17.255/m²
202293 vendas · R$ 17.333/m²
2023110 vendas · R$ 20.851/m²
2024145 vendas · R$ 22.148/m²
2025136 vendas · R$ 21.456/m²
2026218 vendas · R$ 39.921/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 546 vendas nos últimos 3 anos

0255075mediana R$ 24.801/m²20 mil40 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 11.140/m² – R$ 13.326/m²18
R$ 13.326/m² – R$ 15.513/m²28
R$ 15.513/m² – R$ 17.700/m²37
R$ 17.700/m² – R$ 19.886/m²39
R$ 19.886/m² – R$ 22.073/m²65
R$ 22.073/m² – R$ 24.260/m²64
R$ 24.260/m² – R$ 26.446/m²33
R$ 26.446/m² – R$ 28.633/m²27
R$ 28.633/m² – R$ 30.820/m²16
R$ 30.820/m² – R$ 33.006/m²25
R$ 33.006/m² – R$ 35.193/m²13
R$ 35.193/m² – R$ 37.379/m²23
R$ 37.379/m² – R$ 39.566/m²19
R$ 39.566/m² – R$ 41.753/m²15
R$ 41.753/m² – R$ 43.939/m²16
R$ 43.939/m² – R$ 46.126/m²16
R$ 46.126/m² – R$ 48.313/m²16
R$ 48.313/m² – R$ 50.499/m²26
R$ 50.499/m² – R$ 52.686/m²18
R$ 52.686/m² – R$ 54.873/m²10

Calculadora

R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Prudente de Morais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento12R$ 11.855/m²R$ 778 mil
Nº 65Apartamento11R$ 13.486/m²R$ 2,3 mi
Nº 83Apartamento7R$ 14.742/m²R$ 1,6 mi
Nº 101Apartamento7R$ 18.474/m²R$ 1,8 mi
Nº 113Apartamento4R$ 15.676/m²R$ 2,6 mi
Nº 129Hotel e apart-hotel15R$ 22.444/m²R$ 1,1 mi
Nº 147Apartamento8R$ 11.489/m²R$ 2 mi
Nº 153Apartamento1R$ 17.550/m²R$ 2,9 mi
Nº 163Apartamento6R$ 17.234/m²R$ 3,2 mi
Nº 167Apartamento8R$ 19.063/m²R$ 1,8 mi
Nº 237Apartamento14R$ 18.085/m²R$ 2,6 mi
Nº 241Apartamento2R$ 13.806/m²R$ 2,3 mi
Nº 251Apartamento9R$ 14.471/m²R$ 3,1 mi
Nº 256Apartamento1R$ 17.989/m²R$ 2,5 mi
Nº 261Apartamento8R$ 22.839/m²R$ 2,9 mi
Nº 266Apartamento9R$ 17.347/m²R$ 1,8 mi
Nº 269Apartamento20R$ 24.022/m²R$ 697 mil
Nº 276Apartamento6R$ 19.641/m²R$ 1,5 mi
Nº 281Apartamento5R$ 15.798/m²R$ 3 mi
Nº 291Apartamento13R$ 18.678/m²R$ 2,7 mi
Nº 301Apartamento3R$ 16.436/m²R$ 2,7 mi
Nº 302Hotel e apart-hotel53R$ 31.282/m²R$ 2,1 mi
Nº 307Apartamento6R$ 20.267/m²R$ 2 mi
Nº 326Apartamento18R$ 32.979/m²R$ 3,1 mi
Nº 329Apartamento11R$ 24.167/m²R$ 4,8 mi
Nº 331Apartamento9R$ 22.782/m²R$ 4,5 mi
Nº 336Apartamento4R$ 17.037/m²R$ 2,8 mi
Nº 341Apartamento1R$ 24.715/m²R$ 2,5 mi
Nº 348Apartamento6R$ 13.874/m²R$ 4,3 mi
Nº 349Apartamento5R$ 17.697/m²R$ 1,3 mi
Nº 361Apartamento6R$ 18.740/m²R$ 2,5 mi
Nº 368Hotel e apart-hotel27R$ 27.194/m²R$ 2 mi
Nº 371Apartamento5R$ 20.878/m²R$ 1,7 mi
Nº 381Apartamento5R$ 32.910/m²R$ 2,8 mi
Nº 386Apartamento1R$ 14.697/m²R$ 5,1 mi
Nº 396Apartamento3R$ 17.743/m²R$ 4,4 mi
Nº 400Apartamento2R$ 13.380/m²R$ 980 mil
Nº 406Apartamento6R$ 19.822/m²R$ 2,4 mi
Nº 454Apartamento4R$ 19.748/m²R$ 3,5 mi
Nº 462Apartamento5R$ 20.714/m²R$ 2,9 mi
Nº 469Apartamento3R$ 20.296/m²R$ 6,2 mi
Nº 478Apartamento3R$ 20.260/m²R$ 3,1 mi
Nº 481Apartamento7R$ 16.092/m²R$ 2,1 mi
Nº 493Apartamento11R$ 27.509/m²R$ 1,2 mi
Nº 494Apartamento4R$ 16.628/m²R$ 3,1 mi
Nº 497Apartamento18R$ 26.316/m²R$ 2 mi
Nº 504Apartamento1R$ 24.895/m²R$ 3,2 mi
Nº 509Apartamento3R$ 22.757/m²R$ 1,6 mi
Nº 514Apartamento6R$ 15.170/m²R$ 2,8 mi
Nº 519Apartamento5R$ 24.314/m²R$ 1,5 mi
Nº 524Apartamento3R$ 19.495/m²R$ 2,9 mi
Nº 529Apartamento3R$ 15.304/m²R$ 2,1 mi
Nº 539Apartamento7R$ 13.512/m²R$ 2,4 mi
Nº 551Apartamento3R$ 23.472/m²R$ 3,8 mi
Nº 552Apartamento9R$ 21.076/m²R$ 3,5 mi
Nº 559Apartamento5R$ 14.675/m²R$ 3 mi
Nº 564Apartamento16R$ 23.811/m²R$ 2,7 mi
Nº 569Apartamento1R$ 18.975/m²R$ 1,2 mi
Nº 579Apartamento2R$ 23.520/m²R$ 5,3 mi
Nº 584Apartamento7R$ 23.442/m²R$ 4,1 mi
Nº 589Apartamento12R$ 23.837/m²R$ 3,7 mi
Nº 599Apartamento11R$ 21.473/m²R$ 795 mil
Nº 604Apartamento8R$ 19.944/m²R$ 3,6 mi
Nº 614Apartamento11R$ 27.256/m²R$ 1,8 mi
Nº 660Apartamento10R$ 17.224/m²R$ 1,7 mi
Nº 663Apartamento5R$ 25.190/m²R$ 3 mi
Nº 680Apartamento5R$ 26.389/m²R$ 3,5 mi
Nº 690Apartamento9R$ 24.124/m²R$ 4,6 mi
Nº 699Apartamento28R$ 19.469/m²R$ 2,2 mi
Nº 709Apartamento6R$ 17.586/m²R$ 3,2 mi
Nº 710Apartamento11R$ 8.534/m²R$ 1,2 mi
Nº 719Apartamento5R$ 21.473/m²R$ 3,6 mi
Nº 729Hotel e apart-hotel27R$ 26.182/m²R$ 1,3 mi
Nº 730Apartamento14R$ 24.594/m²R$ 1,3 mi
Nº 739Apartamento7R$ 22.137/m²R$ 1,7 mi
Nº 742Apartamento4R$ 21.541/m²R$ 3 mi
Nº 749Apartamento3R$ 14.161/m²R$ 2,6 mi
Nº 750Apartamento5R$ 24.150/m²R$ 2,1 mi
Nº 762Apartamento6R$ 14.465/m²R$ 1,4 mi
Nº 765Apartamento14R$ 16.301/m²R$ 3,4 mi
Nº 768Casa5R$ 36.901/m²R$ 4,7 mi
Nº 786Outros3R$ 30.845/m²R$ 8,3 mi
Nº 790Apartamento6R$ 19.907/m²R$ 3,3 mi
Nº 799Apartamento3R$ 25.950/m²R$ 4,3 mi
Nº 811Apartamento12R$ 24.761/m²R$ 2,6 mi
Nº 814Apartamento8R$ 21.654/m²R$ 2,7 mi
Nº 824Apartamento2R$ 16.702/m²R$ 1,8 mi
Nº 889Apartamento10R$ 23.710/m²R$ 2,2 mi
Nº 892Apartamento5R$ 15.764/m²R$ 2,4 mi
Nº 897Apartamento4R$ 13.793/m²R$ 3,2 mi
Nº 902Apartamento2R$ 24.052/m²R$ 4,3 mi
Nº 907Apartamento1R$ 17.047/m²R$ 2,1 mi
Nº 912Casa2R$ 76.888/m²R$ 8,5 mi
Nº 922Apartamento6R$ 24.425/m²R$ 3,5 mi
Nº 923Apartamento13R$ 18.946/m²R$ 2 mi
Nº 937Apartamento10R$ 26.667/m²R$ 2,1 mi
Nº 938Apartamento13R$ 24.880/m²R$ 4,2 mi
Nº 947Apartamento2R$ 19.606/m²R$ 3,4 mi
Nº 972Apartamento10R$ 18.934/m²R$ 1 mi
Nº 985Apartamento24R$ 24.737/m²R$ 4,7 mi
Nº 1003Apartamento4R$ 25.697/m²R$ 2,8 mi
Nº 1008Hotel e apart-hotel52R$ 31.579/m²R$ 2,6 mi
Nº 1022Apartamento8R$ 24.812/m²R$ 3,3 mi
Nº 1033Hotel e apart-hotel19R$ 23.545/m²R$ 3,2 mi
Nº 1050Apartamento25R$ 25.177/m²R$ 1,8 mi
Nº 1072Apartamento1R$ 18.952/m²R$ 1,6 mi
Nº 1102Loja1R$ 20.286/m²R$ 4,5 mi
Nº 1117Apartamento160R$ 44.348/m²R$ 2,2 mi
Nº 1125Apartamento7R$ 27.494/m²R$ 2,2 mi
Nº 1133Apartamento9R$ 27.849/m²R$ 3 mi
Nº 1144Apartamento6R$ 18.066/m²R$ 1,8 mi
Nº 1162Apartamento5R$ 13.860/m²R$ 2,3 mi
Nº 1179Apartamento19R$ 21.982/m²R$ 6,4 mi
Nº 1184Apartamento6R$ 17.463/m²R$ 1,6 mi
Nº 1194Apartamento7R$ 22.811/m²R$ 4,1 mi
Nº 1199Apartamento14R$ 23.745/m²R$ 3,5 mi
Nº 1204Apartamento5R$ 17.485/m²R$ 2,9 mi
Nº 1214Apartamento3R$ 17.056/m²R$ 4,8 mi
Nº 1219Apartamento2R$ 16.934/m²R$ 3 mi
Nº 1224Apartamento3R$ 20.116/m²R$ 2 mi
Nº 1231Apartamento7R$ 24.292/m²R$ 2,3 mi
Nº 1234Apartamento8R$ 21.280/m²R$ 2 mi
Nº 1244Apartamento8R$ 19.486/m²R$ 2,1 mi
Nº 1253Apartamento6R$ 27.949/m²R$ 5,9 mi
Nº 1256Apartamento9R$ 23.440/m²R$ 2,3 mi
Nº 1259Apartamento5R$ 28.679/m²R$ 5,1 mi
Nº 1286Outros2R$ 43.471/m²R$ 7,4 mi
Nº 1340Apartamento8R$ 17.983/m²R$ 2,4 mi
Nº 1347Apartamento4R$ 17.794/m²R$ 2,2 mi
Nº 1356Casa1R$ 28.458/m²R$ 12,3 mi
Nº 1368Apartamento9R$ 17.605/m²R$ 1,4 mi
Nº 1375Apartamento115R$ 34.556/m²R$ 3 mi
Nº 1378Apartamento8R$ 22.283/m²R$ 1,9 mi
Nº 1379Apartamento1R$ 39.150/m²R$ 2,9 mi
Nº 1388Apartamento5R$ 23.414/m²R$ 2,9 mi
Nº 1398Apartamento5R$ 19.487/m²R$ 2,3 mi
Nº 1408Apartamento2R$ 18.086/m²R$ 2,9 mi
Nº 1415Hotel e apart-hotel37R$ 31.325/m²R$ 2,6 mi
Nº 1420Apartamento3R$ 15.346/m²R$ 5,6 mi
Nº 1440Apartamento19R$ 21.289/m²R$ 3,6 mi
Nº 1441Apartamento17R$ 46.406/m²R$ 1,5 mi
Nº 1464Apartamento1R$ 14.745/m²R$ 2,4 mi
Nº 1465Apartamento6R$ 26.083/m²R$ 4,6 mi
Nº 1474Apartamento1R$ 19.914/m²R$ 3 mi
Nº 1485Apartamento4R$ 22.568/m²R$ 3,6 mi
Nº 1488Apartamento5R$ 27.254/m²R$ 3,2 mi
Nº 1500Apartamento16R$ 34.783/m²R$ 3,2 mi
Nº 1565Apartamento11R$ 27.587/m²R$ 4,7 mi
Nº 1588Apartamento9R$ 24.404/m²R$ 4 mi
Nº 1620Apartamento13R$ 38.867/m²R$ 9,1 mi
Nº 1644Apartamento8R$ 44.647/m²R$ 7 mi
Nº 1668Apartamento13R$ 45.257/m²R$ 7,1 mi
Nº 1700Hotel e apart-hotel54R$ 37.817/m²R$ 3,4 mi
Nº 1745Apartamento6R$ 26.294/m²R$ 3,3 mi
Nº 1757Apartamento10R$ 20.833/m²R$ 1,3 mi
Nº 1771Apartamento2R$ 23.228/m²R$ 3,1 mi
Nº 1774Apartamento3R$ 24.254/m²R$ 4,1 mi
Nº 1781Apartamento3R$ 24.383/m²R$ 2,8 mi
Nº 1831Apartamento1R$ 16.874/m²R$ 5,4 mi

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