Rua Prudente de Morais, 1774 (Ipanema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 3,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 24.254/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.254/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 4,1 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 8,3 mi
Mediana da listaR$ 18.529/m²
- fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar170 m²R$ 3.900.000R$ 22.941/m²
- fev/2023APT 501Apartamento · 5º andar492 m²R$ 8.300.000R$ 16.870/m²
- jan/2013APT 201Apartamento · 2º andar170 m²R$ 3.150.000R$ 18.529/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,1 mi
~15 unidades de 170 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 441 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | R$ 18.529/m² · 1 | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | — | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | R$ 16.870/m² · 1 | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | R$ 22.941/m² · 1 | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | — | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | — | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 18.529/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 16.870/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 22.941/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 22.941/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 16.870/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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