Rua Prudente de Morais, 923 (Ipanema)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.946/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
115 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.946/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 2 mi (115 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²
Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 16.757/m²
  1. set/2025APT 301Apartamento · 3º andar119 m²R$ 1.900.000R$ 15.966/m²
  2. jun/2025APT 403 BLC BApartamento · 4º andar111 m²R$ 1.823.000R$ 16.423/m²
  3. mai/2025APT 305Apartamento · 3º andar103 m²R$ 1.950.000R$ 18.932/m²
  4. jun/2024APT 302Apartamento · 3º andar119 m²R$ 2.950.000R$ 24.790/m²
  5. ago/2021APT 405Apartamento · 4º andar103 m²R$ 2.335.000R$ 22.670/m²
  6. ago/2021APT 302Apartamento · 3º andar119 m²R$ 1.420.000R$ 11.933/m²
  7. jun/2021APT 402Apartamento · 4º andar119 m²R$ 2.120.000R$ 17.815/m²
  8. jan/2021APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 1.400.000R$ 14.433/m²
  9. jun/2018APT 302Apartamento · 3º andar119 m²R$ 1.420.000R$ 11.933/m²
  10. mai/2017APT 306Apartamento · 3º andar102 m²R$ 1.850.000R$ 18.137/m²
  11. fev/2016APT 203Apartamento · 2º andar111 m²R$ 1.860.000R$ 16.757/m²
  12. jan/2016APT 305Apartamento · 3º andar103 m²R$ 1.500.000R$ 14.563/m²
  13. abr/2015APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 3.500.000R$ 36.082/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 93 mi
~46 unidades de 115 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.666 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 14.557/m² · 30
2012—R$ 18.182/m² · 57
2013—R$ 18.967/m² · 64
2014—R$ 29.482/m² · 82
2015R$ 36.082/m² · 1R$ 21.429/m² · 41
2016R$ 15.660/m² · 2R$ 20.201/m² · 49
2017R$ 18.137/m² · 1R$ 16.495/m² · 43
2018R$ 11.933/m² · 1R$ 15.494/m² · 36
2019—R$ 16.571/m² · 66
2020—R$ 16.621/m² · 60
2021R$ 16.124/m² · 4R$ 17.255/m² · 90
2022—R$ 17.333/m² · 93
2023—R$ 20.851/m² · 110
2024R$ 24.790/m² · 1R$ 22.148/m² · 145
2025R$ 16.423/m² · 3R$ 21.456/m² · 136
2026—R$ 39.921/m² · 218

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420152016201720184 vendas202120242025
Ver tabela
20151 vendas · R$ 36.082/m²
20162 vendas · R$ 15.660/m²
20171 vendas · R$ 18.137/m²
20181 vendas · R$ 11.933/m²
20214 vendas · R$ 16.124/m²
20241 vendas · R$ 24.790/m²
20253 vendas · R$ 16.423/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3ºR$ 17.815/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 14.433/m² · 1 vendas
3ºR$ 17.449/m² · 4 vendas
4ºR$ 17.815/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 889Apartamento10R$ 23.710/m²R$ 2,2 mi
Nº 892Apartamento5R$ 15.764/m²R$ 2,4 mi
Nº 897Apartamento4R$ 13.793/m²R$ 3,2 mi
Nº 902Apartamento2R$ 24.052/m²R$ 4,3 mi
Nº 907Apartamento1R$ 17.047/m²R$ 2,1 mi
Nº 912Casa2R$ 76.888/m²R$ 8,5 mi
Nº 922Apartamento6R$ 24.425/m²R$ 3,5 mi
Nº 937Apartamento10R$ 26.667/m²R$ 2,1 mi
Nº 938Apartamento13R$ 24.880/m²R$ 4,2 mi
Nº 947Apartamento2R$ 19.606/m²R$ 3,4 mi

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