Rua Prudente de Morais, 1388 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 3,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 23.414/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 117 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.414/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,9 mi (117 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 21.379/m²
- set/2024APT 503Apartamento · 5º andar145 m²R$ 3.100.000R$ 21.379/m²
- fev/2022APT 403Apartamento · 4º andar87 m²R$ 1.400.000R$ 16.092/m²
- set/2021APT 501Apartamento · 5º andar169 m²R$ 3.500.000R$ 20.710/m²
- set/2021APT 202Apartamento · 2º andar88 m²R$ 2.100.000R$ 23.864/m²
- jan/2014APT 501Apartamento · 5º andar88 m²R$ 3.845.000R$ 43.693/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 172,2 mi
~60 unidades de 117 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.096 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | R$ 43.693/m² · 1 | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | R$ 22.287/m² · 2 | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | R$ 16.092/m² · 1 | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | — | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | R$ 21.379/m² · 1 | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | — | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | — | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 43.693/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 22.287/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 16.092/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 21.379/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 23.864/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 16.092/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 21.045/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1347 | Apartamento | 4 | R$ 17.794/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1356 | Casa | 1 | R$ 28.458/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 1368 | Apartamento | 9 | R$ 17.605/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1375 | Apartamento | 115 | R$ 34.556/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1378 | Apartamento | 8 | R$ 22.283/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1379 | Apartamento | 1 | R$ 39.150/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1398 | Apartamento | 5 | R$ 19.487/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1408 | Apartamento | 2 | R$ 18.086/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1415 | Hotel e apart-hotel | 37 | R$ 31.325/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1420 | Apartamento | 3 | R$ 15.346/m² | R$ 5,6 mi |