Rua Prudente de Morais, 814 (Ipanema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.654/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 127 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.654/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,7 mi (127 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 16.535/m²
- jul/2026APT 401Apartamento · 4º andar127 m²R$ 2.750.000R$ 21.654/m²
- dez/2025APT 604Apartamento · 6º andar127 m²R$ 2.600.000R$ 20.472/m²
- fev/2024APT 102Apartamento · 1º andar108 m²R$ 2.255.000R$ 20.880/m²
- nov/2021APT 704Apartamento · 7º andar127 m²R$ 1.365.000R$ 10.748/m²
- mar/2020APT 302Apartamento · 3º andar127 m²R$ 1.950.000R$ 15.354/m²
- ago/2019APT 803Apartamento · 8º andar127 m²R$ 1.679.000R$ 13.220/m²
- ago/2019APT 301Apartamento · 3º andar127 m²R$ 1.320.000R$ 10.394/m²
- ago/2014APT 502Apartamento · 5º andar127 m²R$ 2.250.000R$ 17.717/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 192,6 mi
~72 unidades de 127 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.437 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | R$ 17.717/m² · 1 | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | R$ 11.807/m² · 2 | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | R$ 15.354/m² · 1 | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | R$ 10.748/m² · 1 | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | — | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | R$ 20.880/m² · 1 | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | R$ 20.472/m² · 1 | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | R$ 21.654/m² · 1 | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 17.717/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 11.807/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 15.354/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.748/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 20.880/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 20.472/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 21.654/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 20.880/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 21.654/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 20.472/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 10.748/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 749 | Apartamento | 3 | R$ 14.161/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 750 | Apartamento | 5 | R$ 24.150/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 762 | Apartamento | 6 | R$ 14.465/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 765 | Apartamento | 14 | R$ 16.301/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 768 | Casa | 5 | R$ 36.901/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 786 | Outros | 3 | R$ 30.845/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 790 | Apartamento | 6 | R$ 19.907/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 799 | Apartamento | 3 | R$ 25.950/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 811 | Apartamento | 12 | R$ 24.761/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 824 | Apartamento | 2 | R$ 16.702/m² | R$ 1,8 mi |