Rua Prudente de Morais, 1347 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.794/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 124 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.794/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,2 mi (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 15.645/m²
- set/2022APT 301Apartamento · 3º andar124 m²R$ 2.000.000R$ 16.129/m²
- dez/2020APT 101Apartamento · 1º andar124 m²R$ 2.100.000R$ 16.935/m²
- fev/2018APT 401Apartamento · 4º andar124 m²R$ 1.880.000R$ 15.161/m²
- dez/2017APT 202Apartamento · 2º andar120 m²R$ 1.500.000R$ 12.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,2 mi
~25 unidades de 124 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 550 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | R$ 15.161/m² · 1 | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | R$ 16.935/m² · 1 | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | — | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | R$ 16.129/m² · 1 | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | — | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | — | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | — | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | — | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 15.161/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 16.935/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 16.129/m² |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1286 | Outros | 2 | R$ 43.471/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 1340 | Apartamento | 8 | R$ 17.983/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1356 | Casa | 1 | R$ 28.458/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 1368 | Apartamento | 9 | R$ 17.605/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1375 | Apartamento | 115 | R$ 34.556/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1378 | Apartamento | 8 | R$ 22.283/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1379 | Apartamento | 1 | R$ 39.150/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1388 | Apartamento | 5 | R$ 23.414/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1398 | Apartamento | 5 | R$ 19.487/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1408 | Apartamento | 2 | R$ 18.086/m² | R$ 2,9 mi |