Rua Prudente de Morais, 1588 (Ipanema)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 3,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 24.404/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.404/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 4 mi (165 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 18.788/m²
- jun/2025APT 604Apartamento · 6º andar165 m²R$ 3.600.000R$ 21.818/m²
- mar/2024APT 904Apartamento · 9º andar165 m²R$ 3.950.000R$ 23.939/m²
- dez/2022APT 703Apartamento · 7º andar165 m²R$ 3.100.000R$ 18.788/m²
- nov/2022APT 602Apartamento · 6º andar165 m²R$ 4.500.000R$ 27.273/m²
- out/2020APT 102Apartamento · 1º andar165 m²R$ 2.780.000R$ 16.848/m²
- dez/2017APT 203Apartamento · 2º andar165 m²R$ 2.800.000R$ 16.970/m²
- set/2016APT 101Apartamento · 1º andar165 m²R$ 2.929.000R$ 17.752/m²
- set/2016APT 304Apartamento · 3º andar165 m²R$ 2.482.000R$ 15.042/m²
- dez/2012APT 602Apartamento · 6º andar165 m²R$ 3.700.000R$ 22.424/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 648,3 mi
~161 unidades de 165 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 2.559 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | R$ 22.424/m² · 1 | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | R$ 16.397/m² · 2 | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | R$ 16.970/m² · 1 | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | R$ 16.848/m² · 1 | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | — | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | R$ 23.030/m² · 2 | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | — | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | R$ 23.939/m² · 1 | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | R$ 21.818/m² · 1 | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | — | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 22.424/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 16.397/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 16.970/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 16.848/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 23.030/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 23.939/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 21.818/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 24.545/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 18.788/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 23.939/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1465 | Apartamento | 6 | R$ 26.083/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1474 | Apartamento | 1 | R$ 19.914/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1485 | Apartamento | 4 | R$ 22.568/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1488 | Apartamento | 5 | R$ 27.254/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1500 | Apartamento | 16 | R$ 34.783/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1565 | Apartamento | 11 | R$ 27.587/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1620 | Apartamento | 13 | R$ 38.867/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 1644 | Apartamento | 8 | R$ 44.647/m² | R$ 7 mi |
| Nº 1668 | Apartamento | 13 | R$ 45.257/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 1700 | Hotel e apart-hotel | 54 | R$ 37.817/m² | R$ 3,4 mi |