Rua Prudente de Morais, 1050 (Ipanema)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 10 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 25.177/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
79 m² típicos
Última venda
mar/2024
R$ 10 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 25.177/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 1,8 mi (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²
Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 10 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 23.168/m²
  1. mar/2024APT COB 01Apartamento326 m²R$ 10.000.000R$ 30.675/m²
  2. dez/2023APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 1.668.107R$ 20.851/m²
  3. dez/2023APT 404Apartamento · 4º andar72 m²R$ 1.668.107R$ 23.168/m²
  4. dez/2023APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.668.107R$ 23.168/m²
  5. dez/2023APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 1.668.107R$ 20.851/m²
  6. dez/2023APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.668.107R$ 23.168/m²
  7. dez/2023APT 604Apartamento · 6º andar72 m²R$ 1.668.107R$ 23.168/m²
  8. dez/2023APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 1.668.107R$ 21.115/m²
  9. dez/2023APT 603Apartamento · 6º andar72 m²R$ 1.668.107R$ 23.168/m²
  10. dez/2023APT 504Apartamento · 5º andar72 m²R$ 1.668.107R$ 23.168/m²
  11. dez/2023APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 1.668.107R$ 20.851/m²
  12. dez/2023APT 601Apartamento · 6º andar80 m²R$ 1.668.107R$ 20.851/m²
  13. dez/2023APT 501Apartamento · 5º andar80 m²R$ 1.668.107R$ 20.851/m²
  14. dez/2023APT 104Apartamento · 1º andar72 m²R$ 1.668.107R$ 23.168/m²
  15. dez/2023APT 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 1.668.107R$ 21.115/m²
  16. dez/2023APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 1.668.107R$ 23.168/m²
  17. dez/2023APT 602Apartamento · 6º andar79 m²R$ 1.668.107R$ 21.115/m²
  18. dez/2023APT 503Apartamento · 5º andar72 m²R$ 1.668.107R$ 23.168/m²
  19. dez/2023APT 402Apartamento · 4º andar79 m²R$ 1.668.107R$ 21.115/m²
  20. dez/2023APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 1.668.107R$ 20.851/m²
  21. dez/2023APT 403Apartamento · 4º andar72 m²R$ 1.668.107R$ 23.168/m²
  22. dez/2023APT 303Apartamento · 3º andar72 m²R$ 1.668.107R$ 23.168/m²
  23. dez/2023APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 1.668.107R$ 23.168/m²
  24. dez/2023APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 1.668.107R$ 21.115/m²
  25. dez/2023APT 502Apartamento · 5º andar79 m²R$ 1.668.107R$ 21.115/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 199,4 mi
~110 unidades de 79 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.210 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 14.557/m² · 30
2012—R$ 18.182/m² · 57
2013—R$ 18.967/m² · 64
2014—R$ 29.482/m² · 82
2015—R$ 21.429/m² · 41
2016—R$ 20.201/m² · 49
2017—R$ 16.495/m² · 43
2018—R$ 15.494/m² · 36
2019—R$ 16.571/m² · 66
2020—R$ 16.621/m² · 60
2021—R$ 17.255/m² · 90
2022—R$ 17.333/m² · 93
2023R$ 22.142/m² · 24R$ 20.851/m² · 110
2024R$ 30.675/m² · 1R$ 22.148/m² · 145
2025—R$ 21.456/m² · 136
2026—R$ 39.921/m² · 218

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203024 vendas20232024
Ver tabela
202324 vendas · R$ 22.142/m²
20241 vendas · R$ 30.675/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 23.168/m²22,5 mil25 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 20.851/m² – R$ 21.162/m²12
R$ 21.162/m² – R$ 21.473/m²0
R$ 21.473/m² – R$ 21.784/m²0
R$ 21.784/m² – R$ 22.095/m²0
R$ 22.095/m² – R$ 22.406/m²0
R$ 22.406/m² – R$ 22.717/m²0
R$ 22.717/m² – R$ 23.028/m²0
R$ 23.028/m² – R$ 23.339/m²12
R$ 23.339/m² – R$ 23.650/m²0
R$ 23.650/m² – R$ 23.961/m²0
R$ 23.961/m² – R$ 24.272/m²0
R$ 24.272/m² – R$ 24.584/m²0
R$ 24.584/m² – R$ 24.895/m²0
R$ 24.895/m² – R$ 25.206/m²0
R$ 25.206/m² – R$ 25.517/m²0
R$ 25.517/m² – R$ 25.828/m²0
R$ 25.828/m² – R$ 26.139/m²0
R$ 26.139/m² – R$ 26.450/m²0
R$ 26.450/m² – R$ 26.761/m²0
R$ 26.761/m² – R$ 27.072/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 milR$ 22.142/m²1º2º3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 22.142/m² · 4 vendas
2ºR$ 22.142/m² · 4 vendas
3ºR$ 22.142/m² · 4 vendas
4ºR$ 22.142/m² · 4 vendas
5ºR$ 22.142/m² · 4 vendas
6ºR$ 22.142/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Prudente de Morais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 972Apartamento10R$ 18.934/m²R$ 1 mi
Nº 985Apartamento24R$ 24.737/m²R$ 4,7 mi
Nº 1003Apartamento4R$ 25.697/m²R$ 2,8 mi
Nº 1008Hotel e apart-hotel52R$ 31.579/m²R$ 2,6 mi
Nº 1022Apartamento8R$ 24.812/m²R$ 3,3 mi
Nº 1033Hotel e apart-hotel19R$ 23.545/m²R$ 3,2 mi
Nº 1072Apartamento1R$ 18.952/m²R$ 1,6 mi
Nº 1102Loja1R$ 20.286/m²R$ 4,5 mi
Nº 1117Apartamento160R$ 44.348/m²R$ 2,2 mi
Nº 1125Apartamento7R$ 27.494/m²R$ 2,2 mi

Ver a Rua Prudente de Morais completa →