Rua Prudente de Morais, 922 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 3,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 24.425/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.425/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,5 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 19.740/m²
- mar/2026APT 101Apartamento · 1º andar157 m²R$ 3.300.000R$ 21.019/m²
- fev/2026APT 101Apartamento · 1º andar157 m²R$ 2.700.000R$ 17.197/m²
- ago/2021APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 2.400.000R$ 18.462/m²
- mar/2019APT 101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 2.820.000R$ 21.692/m²
- jul/2012APT 101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 2.820.000R$ 21.692/m²
- set/2011APT 101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 2.000.000R$ 15.385/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83,2 mi
~24 unidades de 130 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 484 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 15.385/m² · 1 | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | R$ 21.692/m² · 1 | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | R$ 21.692/m² · 1 | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | R$ 18.462/m² · 1 | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | — | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | — | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | — | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | R$ 19.108/m² · 2 | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 15.385/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 21.692/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 21.692/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 18.462/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 19.108/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 19.108/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 18.462/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 889 | Apartamento | 10 | R$ 23.710/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 892 | Apartamento | 5 | R$ 15.764/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 897 | Apartamento | 4 | R$ 13.793/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 902 | Apartamento | 2 | R$ 24.052/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 907 | Apartamento | 1 | R$ 17.047/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 912 | Casa | 2 | R$ 76.888/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 923 | Apartamento | 13 | R$ 18.946/m² | R$ 2 mi |
| Nº 937 | Apartamento | 10 | R$ 26.667/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 938 | Apartamento | 13 | R$ 24.880/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 947 | Apartamento | 2 | R$ 19.606/m² | R$ 3,4 mi |