Rua Prudente de Morais, 1378 (Ipanema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.283/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.283/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,9 mi (80 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 18.912/m²
- abr/2026APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 1.890.000R$ 23.625/m²
- jan/2026APT 304Apartamento · 3º andar92 m²R$ 2.050.000R$ 22.283/m²
- out/2025APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 1.300.000R$ 16.250/m²
- jul/2022APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 966.768R$ 12.085/m²
- dez/2016APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 1.173.000R$ 14.663/m²
- jul/2015APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 1.520.000R$ 19.000/m²
- jul/2014APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 1.550.000R$ 19.375/m²
- mai/2013APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 1.600.000R$ 18.824/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68 mi
~36 unidades de 80 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 712 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | R$ 18.824/m² · 1 | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | R$ 19.375/m² · 1 | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | R$ 19.000/m² · 1 | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | R$ 14.663/m² · 1 | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | — | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | R$ 12.085/m² · 1 | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | — | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | — | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | R$ 16.250/m² · 1 | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | R$ 22.954/m² · 2 | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 18.824/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 19.375/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 19.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 14.663/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.085/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.250/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 22.954/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 17.855/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 16.250/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 22.283/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1340 | Apartamento | 8 | R$ 17.983/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1347 | Apartamento | 4 | R$ 17.794/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1356 | Casa | 1 | R$ 28.458/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 1368 | Apartamento | 9 | R$ 17.605/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1375 | Apartamento | 115 | R$ 34.556/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1379 | Apartamento | 1 | R$ 39.150/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1388 | Apartamento | 5 | R$ 23.414/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1398 | Apartamento | 5 | R$ 19.487/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1408 | Apartamento | 2 | R$ 18.086/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1415 | Hotel e apart-hotel | 37 | R$ 31.325/m² | R$ 2,6 mi |