Rua Prudente de Morais, 604 (Ipanema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.944/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.944/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 3,6 mi (178 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 15.055/m²
- jun/2026APT C 01Apartamento178 m²R$ 3.550.000R$ 19.944/m²
- mar/2026APT 202Apartamento · 2º andar166 m²R$ 4.000.000R$ 24.096/m²
- jan/2026APT 201Apartamento · 2º andar182 m²R$ 2.800.000R$ 15.385/m²
- nov/2024APT 401Apartamento · 4º andar182 m²R$ 2.780.000R$ 15.275/m²
- jul/2024APT 202Apartamento · 2º andar166 m²R$ 1.850.000R$ 11.145/m²
- ago/2023APT 302Apartamento · 3º andar166 m²R$ 2.060.000R$ 12.410/m²
- jul/2014APT 101Apartamento · 1º andar182 m²R$ 2.700.000R$ 14.835/m²
- ago/2012APT 101Apartamento · 1º andar182 m²R$ 2.200.000R$ 12.088/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,4 mi
~17 unidades de 178 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 623 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | R$ 12.088/m² · 1 | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | R$ 14.835/m² · 1 | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | — | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | R$ 12.410/m² · 1 | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | R$ 13.210/m² · 2 | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | — | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | R$ 19.944/m² · 3 | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 12.088/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 14.835/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.410/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 13.210/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 19.944/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 15.385/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 12.410/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 15.275/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 551 | Apartamento | 3 | R$ 23.472/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 552 | Apartamento | 9 | R$ 21.076/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 559 | Apartamento | 5 | R$ 14.675/m² | R$ 3 mi |
| Nº 564 | Apartamento | 16 | R$ 23.811/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 569 | Apartamento | 1 | R$ 18.975/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 579 | Apartamento | 2 | R$ 23.520/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 584 | Apartamento | 7 | R$ 23.442/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 589 | Apartamento | 12 | R$ 23.837/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 599 | Apartamento | 11 | R$ 21.473/m² | R$ 795 mil |
| Nº 614 | Apartamento | 11 | R$ 27.256/m² | R$ 1,8 mi |