Rua Prudente de Morais, 972 (Ipanema)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.934/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
54 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 18.934/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1 mi (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²
Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 16.667/m²
  1. jun/2026APT 104Apartamento · 1º andar54 m²R$ 1.200.000R$ 22.222/m²
  2. jun/2025APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 900.000R$ 16.667/m²
  3. jan/2021APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 1.050.000R$ 19.444/m²
  4. mai/2020APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 770.000R$ 14.259/m²
  5. abr/2020APT 306Apartamento · 3º andar54 m²R$ 750.000R$ 13.889/m²
  6. abr/2019APT 105Apartamento · 1º andar54 m²R$ 800.000R$ 14.815/m²
  7. ago/2018APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 923.650R$ 17.105/m²
  8. jan/2016APT 104Apartamento · 1º andar54 m²R$ 1.150.000R$ 21.296/m²
  9. fev/2015APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 880.000R$ 16.296/m²
  10. fev/2014APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 900.000R$ 16.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,7 mi
~31 unidades de 54 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 687 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 14.557/m² · 30
2012—R$ 18.182/m² · 57
2013—R$ 18.967/m² · 64
2014R$ 16.667/m² · 1R$ 29.482/m² · 82
2015R$ 16.296/m² · 1R$ 21.429/m² · 41
2016R$ 21.296/m² · 1R$ 20.201/m² · 49
2017—R$ 16.495/m² · 43
2018R$ 17.105/m² · 1R$ 15.494/m² · 36
2019R$ 14.815/m² · 1R$ 16.571/m² · 66
2020R$ 14.074/m² · 2R$ 16.621/m² · 60
2021R$ 19.444/m² · 1R$ 17.255/m² · 90
2022—R$ 17.333/m² · 93
2023—R$ 20.851/m² · 110
2024—R$ 22.148/m² · 145
2025R$ 16.667/m² · 1R$ 21.456/m² · 136
2026R$ 22.222/m² · 1R$ 39.921/m² · 218

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122014201620192 vendas20212026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 16.667/m²
20151 vendas · R$ 16.296/m²
20161 vendas · R$ 21.296/m²
20181 vendas · R$ 17.105/m²
20191 vendas · R$ 14.815/m²
20202 vendas · R$ 14.074/m²
20211 vendas · R$ 19.444/m²
20251 vendas · R$ 16.667/m²
20261 vendas · R$ 22.222/m²

Calculadora

R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Nº 937Apartamento10R$ 26.667/m²R$ 2,1 mi
Nº 938Apartamento13R$ 24.880/m²R$ 4,2 mi
Nº 947Apartamento2R$ 19.606/m²R$ 3,4 mi
Nº 985Apartamento24R$ 24.737/m²R$ 4,7 mi
Nº 1003Apartamento4R$ 25.697/m²R$ 2,8 mi
Nº 1008Hotel e apart-hotel52R$ 31.579/m²R$ 2,6 mi
Nº 1022Apartamento8R$ 24.812/m²R$ 3,3 mi

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