Rua Prudente de Morais, 163 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 3,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.234/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.234/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,2 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 13.032/m²
- abr/2025APT 101Apartamento · 1º andar188 m²R$ 3.570.000R$ 18.989/m²
- jan/2023APT 101Apartamento · 1º andar188 m²R$ 2.200.000R$ 11.702/m²
- mai/2017APT 601Apartamento · 6º andar188 m²R$ 2.800.000R$ 14.894/m²
- ago/2013APT 601Apartamento · 6º andar188 m²R$ 2.700.000R$ 14.362/m²
- ago/2012APT 401Apartamento · 4º andar188 m²R$ 1.978.000R$ 10.521/m²
- jun/2012APT 601Apartamento · 6º andar188 m²R$ 2.080.000R$ 11.064/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113,4 mi
~35 unidades de 188 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 830 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | R$ 10.793/m² · 2 | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | R$ 14.362/m² · 1 | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | R$ 14.894/m² · 1 | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | — | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | R$ 11.702/m² · 1 | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | — | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | R$ 18.989/m² · 1 | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | — | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 10.793/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 14.362/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 14.894/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.702/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 18.989/m² |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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|---|---|---|---|---|
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