Rua Prudente de Morais, 1179 (Ipanema)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 21.982/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 6,4 mi
290 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 21.982/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 6,4 mi (290 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²
Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 8,2 mi
Mediana da listaR$ 20.690/m²
  1. nov/2024APT 802Apartamento · 8º andar290 m²R$ 6.000.000R$ 20.690/m²
  2. jun/2024APT 401Apartamento · 4º andar290 m²R$ 5.800.000R$ 20.000/m²
  3. out/2023APT 1002Apartamento · 10º andar172 m²R$ 8.200.000R$ 47.674/m²
  4. jul/2023APT 801Apartamento · 8º andar290 m²R$ 6.080.000R$ 20.966/m²
  5. set/2022APT 1201Apartamento · 12º andar290 m²R$ 6.000.000R$ 20.690/m²
  6. jun/2022APT 1402Apartamento · 14º andar290 m²R$ 7.837.500R$ 27.026/m²
  7. jan/2022APT 601Apartamento · 6º andar290 m²R$ 6.400.000R$ 22.069/m²
  8. dez/2021APT 1401Apartamento · 14º andar290 m²R$ 6.700.000R$ 23.103/m²
  9. ago/2021APT 1301Apartamento · 13º andar290 m²R$ 7.500.000R$ 25.862/m²
  10. abr/2021APT 602Apartamento · 6º andar290 m²R$ 2.700.000R$ 9.310/m²
  11. abr/2021APT 602Apartamento · 6º andar290 m²R$ 2.700.000R$ 9.310/m²
  12. jan/2021APT 1201Apartamento · 12º andar290 m²R$ 6.000.000R$ 20.690/m²
  13. nov/2020APT 1102Apartamento · 11º andar290 m²R$ 5.600.000R$ 19.310/m²
  14. dez/2019APT 101Apartamento · 1º andar290 m²R$ 6.180.000R$ 21.310/m²
  15. nov/2018APT C 01Apartamento350 m²R$ 4.677.511R$ 13.364/m²
  16. jun/2016APT 1002Apartamento · 10º andar172 m²R$ 5.850.000R$ 34.012/m²
  17. dez/2014APT 901Apartamento · 9º andar290 m²R$ 6.300.000R$ 21.724/m²
  18. jan/2013APT 301Apartamento · 3º andar290 m²R$ 5.600.000R$ 19.310/m²
  19. out/2011APT 1402Apartamento · 14º andar290 m²R$ 5.300.000R$ 18.276/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 363,4 mi
~57 unidades de 290 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 1.220 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 18.276/m² · 1R$ 14.557/m² · 30
2012—R$ 18.182/m² · 57
2013R$ 19.310/m² · 1R$ 18.967/m² · 64
2014R$ 21.724/m² · 1R$ 29.482/m² · 82
2015—R$ 21.429/m² · 41
2016R$ 34.012/m² · 1R$ 20.201/m² · 49
2017—R$ 16.495/m² · 43
2018R$ 13.364/m² · 1R$ 15.494/m² · 36
2019R$ 21.310/m² · 1R$ 16.571/m² · 66
2020R$ 19.310/m² · 1R$ 16.621/m² · 60
2021R$ 20.690/m² · 5R$ 17.255/m² · 90
2022R$ 22.069/m² · 3R$ 17.333/m² · 93
2023R$ 34.320/m² · 2R$ 20.851/m² · 110
2024R$ 20.345/m² · 2R$ 22.148/m² · 145
2025—R$ 21.456/m² · 136
2026—R$ 39.921/m² · 218

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201820205 vendas20222024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 18.276/m²
20131 vendas · R$ 19.310/m²
20141 vendas · R$ 21.724/m²
20161 vendas · R$ 34.012/m²
20181 vendas · R$ 13.364/m²
20191 vendas · R$ 21.310/m²
20201 vendas · R$ 19.310/m²
20215 vendas · R$ 20.690/m²
20223 vendas · R$ 22.069/m²
20232 vendas · R$ 34.320/m²
20242 vendas · R$ 20.345/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil60 mil4º6º8ºR$ 47.674/m²10º12º13º14º
Ver tabela
4ºR$ 20.000/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.310/m² · 3 vendas
8ºR$ 20.828/m² · 2 vendas
10ºR$ 47.674/m² · 1 vendas
12ºR$ 20.690/m² · 2 vendas
13ºR$ 25.862/m² · 1 vendas
14ºR$ 25.065/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1133Apartamento9R$ 27.849/m²R$ 3 mi
Nº 1144Apartamento6R$ 18.066/m²R$ 1,8 mi
Nº 1162Apartamento5R$ 13.860/m²R$ 2,3 mi
Nº 1184Apartamento6R$ 17.463/m²R$ 1,6 mi
Nº 1194Apartamento7R$ 22.811/m²R$ 4,1 mi
Nº 1199Apartamento14R$ 23.745/m²R$ 3,5 mi
Nº 1204Apartamento5R$ 17.485/m²R$ 2,9 mi
Nº 1214Apartamento3R$ 17.056/m²R$ 4,8 mi
Nº 1219Apartamento2R$ 16.934/m²R$ 3 mi
Nº 1224Apartamento3R$ 20.116/m²R$ 2 mi

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