Rua Prudente de Morais, 307 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.267/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 92 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.267/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2 mi (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 16.304/m²
- mar/2023APT 102Apartamento · 1º andar92 m²R$ 1.300.000R$ 14.130/m²
- jul/2021APT 801Apartamento · 8º andar200 m²R$ 2.900.000R$ 14.500/m²
- mar/2021APT 501Apartamento · 5º andar90 m²R$ 1.745.000R$ 19.389/m²
- dez/2019APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 1.400.000R$ 15.217/m²
- jul/2018APT 402Apartamento · 4º andar92 m²R$ 1.600.000R$ 17.391/m²
- out/2014APT 501Apartamento · 5º andar90 m²R$ 2.300.000R$ 25.556/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80,5 mi
~40 unidades de 92 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 516 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | R$ 25.556/m² · 1 | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | R$ 17.391/m² · 1 | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | R$ 15.217/m² · 1 | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | R$ 16.944/m² · 2 | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | R$ 14.130/m² · 1 | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | — | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | — | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | — | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 25.556/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 17.391/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 15.217/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 16.944/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 14.130/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 14.130/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 19.389/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 14.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Apartamento | 6 | R$ 19.641/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 5 | R$ 15.798/m² | R$ 3 mi |
| Nº 291 | Apartamento | 13 | R$ 18.678/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 3 | R$ 16.436/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 302 | Hotel e apart-hotel | 53 | R$ 31.282/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 326 | Apartamento | 18 | R$ 32.979/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 329 | Apartamento | 11 | R$ 24.167/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 331 | Apartamento | 9 | R$ 22.782/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 4 | R$ 17.037/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 341 | Apartamento | 1 | R$ 24.715/m² | R$ 2,5 mi |