Rua Prudente de Morais, 1620 (Ipanema)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 8,7 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 38.867/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 9,1 mi
235 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 8,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 38.867/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 9,1 mi (235 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²
Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 8,7 mi
Maior valorR$ 16,3 mi
Mediana da listaR$ 33.515/m²
  1. mai/2026APT 501Apartamento · 5º andar235 m²R$ 8.700.000R$ 37.021/m²
  2. jun/2024APT 1401Apartamento · 14º andar235 m²R$ 11.800.000R$ 50.213/m²
  3. mai/2024APT 201Apartamento · 2º andar235 m²R$ 8.600.000R$ 36.596/m²
  4. dez/2021APT 101Apartamento · 1º andar235 m²R$ 7.000.000R$ 29.787/m²
  5. jun/2021APT 1701Apartamento · 17º andar485 m²R$ 11.960.000R$ 24.660/m²
  6. mar/2021APT 1401Apartamento · 14º andar235 m²R$ 10.500.000R$ 44.681/m²
  7. dez/2019APT 602Apartamento · 6º andar235 m²R$ 2.900.000R$ 12.340/m²
  8. mai/2017APT 201Apartamento · 2º andar235 m²R$ 5.600.000R$ 23.830/m²
  9. mai/2016APT 1402Apartamento · 14º andar235 m²R$ 10.000.000R$ 42.553/m²
  10. fev/2016APT 1702Apartamento · 17º andar485 m²R$ 16.255.000R$ 33.515/m²
  11. nov/2015APT 1002Apartamento · 10º andar235 m²R$ 10.000.000R$ 42.553/m²
  12. dez/2014APT 401Apartamento · 4º andar235 m²R$ 7.000.000R$ 29.787/m²
  13. mar/2012APT 902Apartamento · 9º andar235 m²R$ 5.800.000R$ 24.681/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
020 mil40 mil60 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 14.557/m² · 30
2012R$ 24.681/m² · 1R$ 18.182/m² · 57
2013—R$ 18.967/m² · 64
2014R$ 29.787/m² · 1R$ 29.482/m² · 82
2015R$ 42.553/m² · 1R$ 21.429/m² · 41
2016R$ 38.034/m² · 2R$ 20.201/m² · 49
2017R$ 23.830/m² · 1R$ 16.495/m² · 43
2018—R$ 15.494/m² · 36
2019R$ 12.340/m² · 1R$ 16.571/m² · 66
2020—R$ 16.621/m² · 60
2021R$ 29.787/m² · 3R$ 17.255/m² · 90
2022—R$ 17.333/m² · 93
2023—R$ 20.851/m² · 110
2024R$ 43.404/m² · 2R$ 22.148/m² · 145
2025—R$ 21.456/m² · 136
2026R$ 37.021/m² · 1R$ 39.921/m² · 218

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201520173 vendas20212026
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20121 vendas · R$ 24.681/m²
20141 vendas · R$ 29.787/m²
20151 vendas · R$ 42.553/m²
20162 vendas · R$ 38.034/m²
20171 vendas · R$ 23.830/m²
20191 vendas · R$ 12.340/m²
20213 vendas · R$ 29.787/m²
20242 vendas · R$ 43.404/m²
20261 vendas · R$ 37.021/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil60 mil1º2º5ºR$ 47.447/m²14º17º
Ver tabela
1ºR$ 29.787/m² · 1 vendas
2ºR$ 36.596/m² · 1 vendas
5ºR$ 37.021/m² · 1 vendas
14ºR$ 47.447/m² · 2 vendas
17ºR$ 24.660/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1485Apartamento4R$ 22.568/m²R$ 3,6 mi
Nº 1488Apartamento5R$ 27.254/m²R$ 3,2 mi
Nº 1500Apartamento16R$ 34.783/m²R$ 3,2 mi
Nº 1565Apartamento11R$ 27.587/m²R$ 4,7 mi
Nº 1588Apartamento9R$ 24.404/m²R$ 4 mi
Nº 1644Apartamento8R$ 44.647/m²R$ 7 mi
Nº 1668Apartamento13R$ 45.257/m²R$ 7,1 mi
Nº 1700Hotel e apart-hotel54R$ 37.817/m²R$ 3,4 mi
Nº 1745Apartamento6R$ 26.294/m²R$ 3,3 mi
Nº 1757Apartamento10R$ 20.833/m²R$ 1,3 mi

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