Rua Prudente de Morais, 1194 (Ipanema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.811/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 179 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.811/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 4,1 mi (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 12,5 mi
Mediana da listaR$ 19.106/m²
- mar/2022APT 801Apartamento · 8º andar179 m²R$ 2.050.000R$ 11.453/m²
- mar/2022APT 801Apartamento · 8º andar179 m²R$ 1.025.000R$ 5.726/m²
- jun/2021APT 1201Apartamento · 12º andar313 m²R$ 12.500.000R$ 39.936/m²
- jun/2021APT 701Apartamento · 7º andar179 m²R$ 3.420.000R$ 19.106/m²
- set/2013APT 301Apartamento · 3º andar157 m²R$ 2.500.000R$ 15.924/m²
- ago/2013APT 1101Apartamento · 11º andar157 m²R$ 3.700.000R$ 23.567/m²
- dez/2012APT 1201Apartamento · 12º andar282 m²R$ 6.000.000R$ 21.277/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134,7 mi
~33 unidades de 179 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 489 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | R$ 21.277/m² · 1 | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | R$ 19.745/m² · 2 | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | R$ 29.521/m² · 2 | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | R$ 8.589/m² · 2 | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | — | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | — | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | — | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | — | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 21.277/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 19.745/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 29.521/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.589/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 7º | R$ 19.106/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 8.589/m² · 2 vendas |
| 12º | R$ 39.936/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1162 | Apartamento | 5 | R$ 13.860/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1179 | Apartamento | 19 | R$ 21.982/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 1184 | Apartamento | 6 | R$ 17.463/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1199 | Apartamento | 14 | R$ 23.745/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1204 | Apartamento | 5 | R$ 17.485/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1214 | Apartamento | 3 | R$ 17.056/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1219 | Apartamento | 2 | R$ 16.934/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1224 | Apartamento | 3 | R$ 20.116/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1231 | Apartamento | 7 | R$ 24.292/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1234 | Apartamento | 8 | R$ 21.280/m² | R$ 2 mi |