Rua Prudente de Morais, 709 (Ipanema)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 3,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.586/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,2 mi
188 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 3,6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 17.586/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,2 mi (188 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²
Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 5,7 bi
Mediana da listaR$ 20.169/m²
  1. mai/2026APT 1403Apartamento · 14º andar113 m²R$ 3.600.000R$ 31.858/m²
  2. nov/2025APT 503Apartamento · 5º andar113 m²R$ 2.200.000R$ 19.469/m²
  3. out/2025APT 104Apartamento · 1º andar121 m²R$ 2.200.000R$ 18.182/m²
  4. fev/2025APT 301Apartamento · 3º andar118 m²R$ 2.380.000R$ 20.169/m²
  5. jan/2025APT 603Apartamento · 6º andar113 m²R$ 3.000.000R$ 26.549/m²
  6. out/2024APT 1201Apartamento · 12º andar118 m²R$ 2.780.000R$ 23.559/m²
  7. set/2024APT 301Apartamento · 3º andar188 m²R$ 3.500.000R$ 18.617/m²
  8. set/2024APT 502Apartamento · 5º andar115 m²R$ 2.455.000R$ 21.348/m²
  9. ago/2024APT 401Apartamento · 4º andar188 m²R$ 3.000.000R$ 15.957/m²
  10. ago/2024APT 102Apartamento · 1º andar145 m²R$ 2.400.000R$ 16.552/m²
  11. abr/2024APT 702Apartamento · 7º andar115 m²R$ 2.600.000R$ 22.609/m²
  12. abr/2024APT 1003Apartamento · 10º andar113 m²R$ 2.100.000R$ 18.584/m²
  13. out/2022APT 1103Apartamento · 11º andar113 m²R$ 2.700.000R$ 23.894/m²
  14. mai/2022APT 603Apartamento · 6º andar113 m²R$ 2.680.000R$ 23.717/m²
  15. dez/2020APT 203Apartamento · 2º andar113 m²R$ 2.150.000R$ 19.027/m²
  16. out/2020APT C O1Apartamento184 m²R$ 3.475.000R$ 18.886/m²
  17. jun/2020APT 603Apartamento · 6º andar113 m²R$ 2.050.000R$ 18.142/m²
  18. abr/2020APT 1503 DUPLApartamento · 15º andar199 m²R$ 4.700.000R$ 23.618/m²
  19. mar/2020APT 201Apartamento · 2º andar188 m²R$ 2.550.000R$ 13.564/m²
  20. fev/2019APT 1301Apartamento · 13º andar118 m²R$ 2.720.000R$ 23.051/m²
  21. nov/2018APT 1502 DPLApartamento · 15º andar136 m²R$ 4.000.000R$ 29.412/m²
  22. mai/2018APT 1203Apartamento · 12º andar113 m²R$ 1.900.000R$ 16.814/m²
  23. set/2017APT 1004Apartamento · 10º andar121 m²R$ 2.630.000R$ 21.736/m²
  24. jul/2017APT 1402Apartamento · 14º andar115 m²R$ 2.550.000R$ 22.174/m²
  25. mai/2017APT 501Apartamento · 5º andar118 m²R$ 2.390.000R$ 20.254/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,2 mi
~26 unidades de 113 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 608 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mi20 mi30 mi20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 14.557/m² · 30
2012R$ 17.311/m² · 2R$ 18.182/m² · 57
2013R$ 24.032.061/m² · 2R$ 18.967/m² · 64
2014R$ 19.619/m² · 2R$ 29.482/m² · 82
2015R$ 22.034/m² · 1R$ 21.429/m² · 41
2016R$ 22.035/m² · 2R$ 20.201/m² · 49
2017R$ 20.995/m² · 4R$ 16.495/m² · 43
2018R$ 23.113/m² · 2R$ 15.494/m² · 36
2019R$ 23.051/m² · 1R$ 16.571/m² · 66
2020R$ 18.886/m² · 5R$ 16.621/m² · 60
2021—R$ 17.255/m² · 90
2022R$ 23.805/m² · 2R$ 17.333/m² · 93
2023—R$ 20.851/m² · 110
2024R$ 18.617/m² · 7R$ 22.148/m² · 145
2025R$ 19.819/m² · 4R$ 21.456/m² · 136
2026R$ 31.858/m² · 1R$ 39.921/m² · 218

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201220142016201820207 vendas20242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 17.311/m²
20132 vendas · R$ 24.032.061/m²
20142 vendas · R$ 19.619/m²
20151 vendas · R$ 22.034/m²
20162 vendas · R$ 22.035/m²
20174 vendas · R$ 20.995/m²
20182 vendas · R$ 23.113/m²
20191 vendas · R$ 23.051/m²
20205 vendas · R$ 18.886/m²
20222 vendas · R$ 23.805/m²
20247 vendas · R$ 18.617/m²
20254 vendas · R$ 19.819/m²
20261 vendas · R$ 31.858/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil1º4º6º10º12ºR$ 31.858/m²14º
Ver tabela
1ºR$ 17.367/m² · 2 vendas
3ºR$ 19.393/m² · 2 vendas
4ºR$ 15.957/m² · 1 vendas
5ºR$ 20.408/m² · 2 vendas
6ºR$ 25.133/m² · 2 vendas
7ºR$ 22.609/m² · 1 vendas
10ºR$ 18.584/m² · 1 vendas
11ºR$ 23.894/m² · 1 vendas
12ºR$ 23.559/m² · 1 vendas
14ºR$ 31.858/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Prudente de Morais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 680Apartamento5R$ 26.389/m²R$ 3,5 mi
Nº 690Apartamento9R$ 24.124/m²R$ 4,6 mi
Nº 699Apartamento28R$ 19.469/m²R$ 2,2 mi
Nº 710Apartamento11R$ 8.534/m²R$ 1,2 mi
Nº 719Apartamento5R$ 21.473/m²R$ 3,6 mi
Nº 729Hotel e apart-hotel27R$ 26.182/m²R$ 1,3 mi
Nº 730Apartamento14R$ 24.594/m²R$ 1,3 mi
Nº 739Apartamento7R$ 22.137/m²R$ 1,7 mi
Nº 742Apartamento4R$ 21.541/m²R$ 3 mi
Nº 749Apartamento3R$ 14.161/m²R$ 2,6 mi

Ver a Rua Prudente de Morais completa →