Rua Prudente de Morais, 65 (Ipanema)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.486/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
170 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.486/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,3 mi (170 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²
Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 11.941/m²
  1. fev/2025APT 802Apartamento · 8º andar171 m²R$ 1.930.000R$ 11.287/m²
  2. jun/2022APT 801Apartamento · 8º andar170 m²R$ 2.000.000R$ 11.765/m²
  3. set/2021APT 701Apartamento · 7º andar170 m²R$ 2.250.000R$ 13.235/m²
  4. mar/2020APT 101Apartamento · 1º andar170 m²R$ 1.570.000R$ 9.235/m²
  5. fev/2019APT 502Apartamento · 5º andar170 m²R$ 2.060.000R$ 12.118/m²
  6. fev/2018APT 102Apartamento · 1º andar170 m²R$ 2.030.000R$ 11.941/m²
  7. nov/2017APT 402Apartamento · 4º andar175 m²R$ 2.100.000R$ 12.000/m²
  8. set/2014APT C 01Apartamento321 m²R$ 3.000.000R$ 9.346/m²
  9. set/2013APT 701Apartamento · 7º andar170 m²R$ 2.000.000R$ 11.765/m²
  10. dez/2012APT 302Apartamento · 3º andar170 m²R$ 2.752.000R$ 16.188/m²
  11. nov/2012APT 501Apartamento · 5º andar170 m²R$ 3.157.000R$ 18.571/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,2 mi
~28 unidades de 170 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 656 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 14.557/m² · 30
2012R$ 17.379/m² · 2R$ 18.182/m² · 57
2013R$ 11.765/m² · 1R$ 18.967/m² · 64
2014R$ 9.346/m² · 1R$ 29.482/m² · 82
2015—R$ 21.429/m² · 41
2016—R$ 20.201/m² · 49
2017R$ 12.000/m² · 1R$ 16.495/m² · 43
2018R$ 11.941/m² · 1R$ 15.494/m² · 36
2019R$ 12.118/m² · 1R$ 16.571/m² · 66
2020R$ 9.235/m² · 1R$ 16.621/m² · 60
2021R$ 13.235/m² · 1R$ 17.255/m² · 90
2022R$ 11.765/m² · 1R$ 17.333/m² · 93
2023—R$ 20.851/m² · 110
2024—R$ 22.148/m² · 145
2025R$ 11.287/m² · 1R$ 21.456/m² · 136
2026—R$ 39.921/m² · 218

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201220142018202020222025
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20122 vendas · R$ 17.379/m²
20131 vendas · R$ 11.765/m²
20141 vendas · R$ 9.346/m²
20171 vendas · R$ 12.000/m²
20181 vendas · R$ 11.941/m²
20191 vendas · R$ 12.118/m²
20201 vendas · R$ 9.235/m²
20211 vendas · R$ 13.235/m²
20221 vendas · R$ 11.765/m²
20251 vendas · R$ 11.287/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 13.235/m²7º8º
Ver tabela
7ºR$ 13.235/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.526/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Nº 163Apartamento6R$ 17.234/m²R$ 3,2 mi
Nº 167Apartamento8R$ 19.063/m²R$ 1,8 mi
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