Rua Prudente de Morais, 361 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.740/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 134 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.740/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,5 mi (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 15.560/m²
- mar/2020APT 201Apartamento · 2º andar134 m²R$ 1.800.000R$ 13.433/m²
- dez/2019APT 201Apartamento · 2º andar134 m²R$ 1.830.000R$ 13.657/m²
- nov/2018APT 501Apartamento · 5º andar134 m²R$ 2.100.000R$ 15.672/m²
- fev/2018APT 601Apartamento · 6º andar134 m²R$ 2.070.000R$ 15.448/m²
- dez/2016APT 301Apartamento · 3º andar134 m²R$ 2.680.000R$ 20.000/m²
- ago/2011APT 301Apartamento · 3º andar134 m²R$ 2.270.000R$ 16.940/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 163,2 mi
~65 unidades de 134 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 902 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 16.940/m² · 1 | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | R$ 15.560/m² · 2 | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | R$ 13.657/m² · 1 | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | R$ 13.433/m² · 1 | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | — | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | — | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | — | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | — | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | — | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 16.940/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 20.000/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 15.560/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 13.657/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 13.433/m² |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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