Rua Prudente de Morais, 406 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.822/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.822/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,4 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 16.875/m²
- set/2023APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.425.000R$ 11.875/m²
- fev/2023APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 2.250.000R$ 18.750/m²
- jul/2019APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.800.000R$ 15.000/m²
- fev/2014APT C 01Apartamento137 m²R$ 4.400.000R$ 32.117/m²
- set/2013APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 2.330.000R$ 19.417/m²
- jan/2013APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 1.350.000R$ 11.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,5 mi
~25 unidades de 120 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 624 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | R$ 15.333/m² · 2 | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | R$ 32.117/m² · 1 | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | — | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | R$ 15.313/m² · 2 | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | — | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | — | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | — | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 15.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 32.117/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 15.313/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.875/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 18.750/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 349 | Apartamento | 5 | R$ 17.697/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 6 | R$ 18.740/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 368 | Hotel e apart-hotel | 27 | R$ 27.194/m² | R$ 2 mi |
| Nº 371 | Apartamento | 5 | R$ 20.878/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 381 | Apartamento | 5 | R$ 32.910/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 386 | Apartamento | 1 | R$ 14.697/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 396 | Apartamento | 3 | R$ 17.743/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 2 | R$ 13.380/m² | R$ 980 mil |
| Nº 454 | Apartamento | 4 | R$ 19.748/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 462 | Apartamento | 5 | R$ 20.714/m² | R$ 2,9 mi |