Rua Prudente de Morais, 786 (Ipanema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (outros, R$ 7,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Outros (mediana)
- R$ 30.845/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,3 mi
- 268 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 7,6 mi
Preço mediano · Outros
R$ 30.845/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 8,3 mi (268 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 28.102/m²Unidade típica
R$ 34,7 mi
~1.235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.959/m² – R$ 43.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 7,6 mi
Maior valorR$ 7,6 mi
Mediana da listaR$ 20.522/m²
- jul/2023OutrosEspecial268 m²R$ 7.600.000R$ 28.358/m²
- jun/2017OutrosEspecial268 m²R$ 5.500.000R$ 20.522/m²
- set/2013OutrosEspecial268 m²R$ 4.500.000R$ 16.791/m²
Este endereço
Uso provável
Outros
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
1 unidade de 268 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 104 m²
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 16.633/m² · 4 |
| 2013 | R$ 16.791/m² · 1 | R$ 16.791/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 12.707/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 17.891/m² · 2 |
| 2017 | R$ 20.522/m² · 1 | R$ 19.310/m² · 3 |
| 2023 | R$ 28.358/m² · 1 | R$ 28.358/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 16.791/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 20.522/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 28.358/m² |
Calculadora
R$ 34.709.050R$ 28.104/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 749 | Apartamento | 3 | R$ 14.161/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 750 | Apartamento | 5 | R$ 24.150/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 762 | Apartamento | 6 | R$ 14.465/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 765 | Apartamento | 14 | R$ 16.301/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 768 | Casa | 5 | R$ 36.901/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 790 | Apartamento | 6 | R$ 19.907/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 799 | Apartamento | 3 | R$ 25.950/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 811 | Apartamento | 12 | R$ 24.761/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 814 | Apartamento | 8 | R$ 21.654/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 824 | Apartamento | 2 | R$ 16.702/m² | R$ 1,8 mi |