Rua Prudente de Morais, 730 (Ipanema)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 24.594/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
54 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 24.594/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,3 mi (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²
Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 13.867/m²
  1. ago/2025APT 401Apartamento · 4º andar64 m²R$ 1.375.000R$ 21.484/m²
  2. nov/2024APT 403Apartamento · 4º andar54 m²R$ 1.250.000R$ 23.148/m²
  3. jul/2024APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 1.200.000R$ 16.000/m²
  4. mai/2024APT 102Apartamento · 1º andar27 m²R$ 800.000R$ 29.630/m²
  5. nov/2023APT 403Apartamento · 4º andar54 m²R$ 1.500.000R$ 27.778/m²
  6. mai/2022APT 302Apartamento · 3º andar45 m²R$ 295.000R$ 6.556/m²
  7. mai/2022APT 302Apartamento · 3º andar45 m²R$ 295.000R$ 6.556/m²
  8. abr/2022APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 675.000R$ 9.000/m²
  9. out/2019APT 306Apartamento · 3º andar67 m²R$ 750.000R$ 11.194/m²
  10. mai/2019APT 401Apartamento · 4º andar64 m²R$ 945.000R$ 14.766/m²
  11. nov/2018APT 401Apartamento · 4º andar64 m²R$ 830.000R$ 12.969/m²
  12. jun/2018APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 500.000R$ 7.576/m²
  13. ago/2017APT 102Apartamento · 1º andar27 m²R$ 420.000R$ 15.556/m²
  14. nov/2012APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 800.000R$ 10.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,2 mi
~34 unidades de 54 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 776 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 14.557/m² · 30
2012R$ 10.667/m² · 1R$ 18.182/m² · 57
2013—R$ 18.967/m² · 64
2014—R$ 29.482/m² · 82
2015—R$ 21.429/m² · 41
2016—R$ 20.201/m² · 49
2017R$ 15.556/m² · 1R$ 16.495/m² · 43
2018R$ 10.272/m² · 2R$ 15.494/m² · 36
2019R$ 12.980/m² · 2R$ 16.571/m² · 66
2020—R$ 16.621/m² · 60
2021—R$ 17.255/m² · 90
2022R$ 6.556/m² · 3R$ 17.333/m² · 93
2023R$ 27.778/m² · 1R$ 20.851/m² · 110
2024R$ 23.148/m² · 3R$ 22.148/m² · 145
2025R$ 21.484/m² · 1R$ 21.456/m² · 136
2026—R$ 39.921/m² · 218

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220183 vendas202220242025
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20121 vendas · R$ 10.667/m²
20171 vendas · R$ 15.556/m²
20182 vendas · R$ 10.272/m²
20192 vendas · R$ 12.980/m²
20223 vendas · R$ 6.556/m²
20231 vendas · R$ 27.778/m²
20243 vendas · R$ 23.148/m²
20251 vendas · R$ 21.484/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 milR$ 29.630/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 29.630/m² · 1 vendas
2ºR$ 12.500/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.556/m² · 2 vendas
4ºR$ 23.148/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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