Rua Prudente de Morais, 564 (Ipanema)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 2,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 23.811/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,7 mi
115 m² típicos
Última venda
fev/2024
R$ 2,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 23.811/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 2,7 mi (115 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²
Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2024 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 22.419/m²
  1. fev/2024APT 204Apartamento · 2º andar115 m²R$ 2.668.072R$ 23.201/m²
  2. fev/2024APT 203Apartamento · 2º andar115 m²R$ 2.578.242R$ 22.419/m²
  3. fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 2.578.242R$ 22.419/m²
  4. fev/2024APT 405Apartamento · 4º andar96 m²R$ 2.578.242R$ 26.857/m²
  5. fev/2024APT 303Apartamento · 3º andar115 m²R$ 2.578.242R$ 22.419/m²
  6. fev/2024APT 202Apartamento · 2º andar116 m²R$ 2.543.746R$ 21.929/m²
  7. fev/2024APT 406Apartamento · 4º andar100 m²R$ 2.543.746R$ 25.437/m²
  8. fev/2024APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 2.344.596R$ 27.583/m²
  9. fev/2024APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 2.344.596R$ 27.583/m²
  10. fev/2024APT 402Apartamento · 4º andar116 m²R$ 2.344.596R$ 20.212/m²
  11. fev/2024APT 104Apartamento · 1º andar111 m²R$ 2.344.596R$ 21.122/m²
  12. fev/2024APT 205Apartamento · 2º andar96 m²R$ 2.270.781R$ 23.654/m²
  13. fev/2024APT 404Apartamento · 4º andar115 m²R$ 1.800.000R$ 15.652/m²
  14. out/2019APT 202Apartamento · 2º andar116 m²R$ 1.647.200R$ 14.200/m²
  15. out/2019APT 406Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.420.000R$ 14.200/m²
  16. jun/2019APT 404Apartamento · 4º andar115 m²R$ 1.500.000R$ 13.043/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 118,9 mi
~44 unidades de 115 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.574 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 14.557/m² · 30
2012—R$ 18.182/m² · 57
2013—R$ 18.967/m² · 64
2014—R$ 29.482/m² · 82
2015—R$ 21.429/m² · 41
2016—R$ 20.201/m² · 49
2017—R$ 16.495/m² · 43
2018—R$ 15.494/m² · 36
2019R$ 14.200/m² · 3R$ 16.571/m² · 66
2020—R$ 16.621/m² · 60
2021—R$ 17.255/m² · 90
2022—R$ 17.333/m² · 93
2023—R$ 20.851/m² · 110
2024R$ 22.419/m² · 13R$ 22.148/m² · 145
2025—R$ 21.456/m² · 136
2026—R$ 39.921/m² · 218

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201913 vendas2024
Ver tabela
20193 vendas · R$ 14.200/m²
202413 vendas · R$ 22.419/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 milR$ 27.583/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 27.583/m² · 3 vendas
2ºR$ 22.419/m² · 5 vendas
3ºR$ 22.419/m² · 1 vendas
4ºR$ 22.825/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Nº 559Apartamento5R$ 14.675/m²R$ 3 mi
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Nº 584Apartamento7R$ 23.442/m²R$ 4,1 mi
Nº 589Apartamento12R$ 23.837/m²R$ 3,7 mi
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