Rua Prudente de Morais, 1465 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 5,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 26.083/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 5,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 26.083/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 4,6 mi (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 18.907/m²
- jul/2025APT 703Apartamento · 7º andar182 m²R$ 5.327.000R$ 29.269/m²
- set/2020APT 601Apartamento · 6º andar89 m²R$ 1.500.000R$ 16.854/m²
- set/2019APT 704Apartamento · 7º andar174 m²R$ 3.800.000R$ 21.839/m²
- abr/2014APT 701Apartamento · 7º andar198 m²R$ 4.150.000R$ 20.960/m²
- abr/2012APT 701Apartamento · 7º andar198 m²R$ 2.750.000R$ 13.889/m²
- ago/2011APT 502Apartamento · 5º andar92 m²R$ 1.500.000R$ 16.304/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mi
~85 unidades de 178 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.717 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 16.304/m² · 1 | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | R$ 13.889/m² · 1 | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | R$ 20.960/m² · 1 | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | R$ 21.839/m² · 1 | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | R$ 16.854/m² · 1 | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | — | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | — | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | — | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | R$ 29.269/m² · 1 | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | — | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 16.304/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 13.889/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 20.960/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 21.839/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 16.854/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 29.269/m² |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 1474 | Apartamento | 1 | R$ 19.914/m² | R$ 3 mi |
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