Rua Prudente de Morais, 742 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.541/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 139 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.541/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3 mi (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 14.209/m²
- fev/2022APT 1101Apartamento · 11º andar139 m²R$ 3.000.000R$ 21.583/m²
- jan/2019APT 201Apartamento · 2º andar139 m²R$ 2.100.000R$ 15.108/m²
- dez/2011APT 901Apartamento · 9º andar139 m²R$ 1.500.000R$ 10.791/m²
- ago/2011APT 101Apartamento · 1º andar139 m²R$ 1.850.000R$ 13.309/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 215,6 mi
~72 unidades de 139 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 737 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 12.050/m² · 2 | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | R$ 15.108/m² · 1 | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | — | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | R$ 21.583/m² · 1 | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | — | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | — | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | — | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | — | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 12.050/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 15.108/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 21.583/m² |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 719 | Apartamento | 5 | R$ 21.473/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 729 | Hotel e apart-hotel | 27 | R$ 26.182/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 730 | Apartamento | 14 | R$ 24.594/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 739 | Apartamento | 7 | R$ 22.137/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 749 | Apartamento | 3 | R$ 14.161/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 750 | Apartamento | 5 | R$ 24.150/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 762 | Apartamento | 6 | R$ 14.465/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 765 | Apartamento | 14 | R$ 16.301/m² | R$ 3,4 mi |
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