Rua Prudente de Morais, 552 (Ipanema)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 3,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 21.076/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,5 mi
165 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 3,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 21.076/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 3,5 mi (165 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²
Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 19.515/m²
  1. set/2025APT 202Apartamento · 2º andar165 m²R$ 3.200.000R$ 19.394/m²
  2. jul/2024APT 201Apartamento · 2º andar165 m²R$ 3.050.000R$ 18.485/m²
  3. ago/2023APT 801Apartamento · 8º andar165 m²R$ 3.200.000R$ 19.394/m²
  4. mai/2023APT 402Apartamento · 4º andar165 m²R$ 3.380.000R$ 20.485/m²
  5. nov/2022APT 502Apartamento · 5º andar165 m²R$ 3.380.000R$ 20.485/m²
  6. jun/2017APT 901Apartamento · 9º andar165 m²R$ 3.240.000R$ 19.636/m²
  7. jul/2013APT 701Apartamento · 7º andar165 m²R$ 3.700.000R$ 22.424/m²
  8. out/2012APT 402Apartamento · 4º andar165 m²R$ 2.600.000R$ 15.758/m²
  9. ago/2012APT 702Apartamento · 7º andar165 m²R$ 3.220.000R$ 19.515/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 86,9 mi
~25 unidades de 165 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 466 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 14.557/m² · 30
2012R$ 17.636/m² · 2R$ 18.182/m² · 57
2013R$ 22.424/m² · 1R$ 18.967/m² · 64
2014—R$ 29.482/m² · 82
2015—R$ 21.429/m² · 41
2016—R$ 20.201/m² · 49
2017R$ 19.636/m² · 1R$ 16.495/m² · 43
2018—R$ 15.494/m² · 36
2019—R$ 16.571/m² · 66
2020—R$ 16.621/m² · 60
2021—R$ 17.255/m² · 90
2022R$ 20.485/m² · 1R$ 17.333/m² · 93
2023R$ 19.939/m² · 2R$ 20.851/m² · 110
2024R$ 18.485/m² · 1R$ 22.148/m² · 145
2025R$ 19.394/m² · 1R$ 21.456/m² · 136
2026—R$ 39.921/m² · 218

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2012201320172022202320242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 17.636/m²
20131 vendas · R$ 22.424/m²
20171 vendas · R$ 19.636/m²
20221 vendas · R$ 20.485/m²
20232 vendas · R$ 19.939/m²
20241 vendas · R$ 18.485/m²
20251 vendas · R$ 19.394/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2ºR$ 20.485/m²4º5º8º
Ver tabela
2ºR$ 18.939/m² · 2 vendas
4ºR$ 20.485/m² · 1 vendas
5ºR$ 20.485/m² · 1 vendas
8ºR$ 19.394/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 519Apartamento5R$ 24.314/m²R$ 1,5 mi
Nº 524Apartamento3R$ 19.495/m²R$ 2,9 mi
Nº 529Apartamento3R$ 15.304/m²R$ 2,1 mi
Nº 539Apartamento7R$ 13.512/m²R$ 2,4 mi
Nº 551Apartamento3R$ 23.472/m²R$ 3,8 mi
Nº 559Apartamento5R$ 14.675/m²R$ 3 mi
Nº 564Apartamento16R$ 23.811/m²R$ 2,7 mi
Nº 569Apartamento1R$ 18.975/m²R$ 1,2 mi
Nº 579Apartamento2R$ 23.520/m²R$ 5,3 mi
Nº 584Apartamento7R$ 23.442/m²R$ 4,1 mi

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