Rua Prudente de Morais, 719 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.473/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.473/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,6 mi (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 16.822/m²
- jan/2026APT 501Apartamento · 5º andar339 m²R$ 7.980.000R$ 23.540/m²
- dez/2023APT 401Apartamento · 4º andar174 m²R$ 2.850.000R$ 16.379/m²
- set/2020APT 302Apartamento · 3º andar134 m²R$ 2.880.000R$ 21.493/m²
- jul/2019APT 201Apartamento · 2º andar174 m²R$ 2.927.000R$ 16.822/m²
- abr/2016APT 302Apartamento · 3º andar134 m²R$ 2.060.000R$ 15.373/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 157,4 mi
~44 unidades de 174 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.053 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | R$ 15.373/m² · 1 | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | R$ 16.822/m² · 1 | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | R$ 21.493/m² · 1 | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | — | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | R$ 16.379/m² · 1 | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | — | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | — | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | R$ 23.540/m² · 1 | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 15.373/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 16.822/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 21.493/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 16.379/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 23.540/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 16.379/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 23.540/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 729 | Hotel e apart-hotel | 27 | R$ 26.182/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 730 | Apartamento | 14 | R$ 24.594/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 739 | Apartamento | 7 | R$ 22.137/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 742 | Apartamento | 4 | R$ 21.541/m² | R$ 3 mi |
| Nº 749 | Apartamento | 3 | R$ 14.161/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 750 | Apartamento | 5 | R$ 24.150/m² | R$ 2,1 mi |