Rua Prudente de Morais, 1144 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.066/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 97 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.066/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,8 mi (97 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 16.753/m²
- jan/2025APT 502Apartamento · 5º andar103 m²R$ 2.100.000R$ 20.388/m²
- abr/2024APT 204Apartamento · 2º andar97 m²R$ 1.650.000R$ 17.010/m²
- jan/2023APT 304Apartamento · 3º andar97 m²R$ 1.400.000R$ 14.433/m²
- jul/2017APT 603Apartamento · 6º andar97 m²R$ 1.600.000R$ 16.495/m²
- jun/2016APT 303Apartamento · 3º andar97 m²R$ 1.785.000R$ 18.402/m²
- abr/2015APT 504Apartamento · 5º andar97 m²R$ 1.220.000R$ 12.577/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | R$ 12.577/m² · 1 | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | R$ 18.402/m² · 1 | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | R$ 16.495/m² · 1 | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | — | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | R$ 14.433/m² · 1 | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | R$ 17.010/m² · 1 | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | R$ 20.388/m² · 1 | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | — | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 12.577/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 18.402/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 16.495/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 14.433/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 17.010/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 20.388/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 17.010/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 14.433/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 20.388/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1102 | Loja | 1 | R$ 20.286/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1117 | Apartamento | 160 | R$ 44.348/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1125 | Apartamento | 7 | R$ 27.494/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1133 | Apartamento | 9 | R$ 27.849/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1162 | Apartamento | 5 | R$ 13.860/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1179 | Apartamento | 19 | R$ 21.982/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 1184 | Apartamento | 6 | R$ 17.463/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1194 | Apartamento | 7 | R$ 22.811/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1199 | Apartamento | 14 | R$ 23.745/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1204 | Apartamento | 5 | R$ 17.485/m² | R$ 2,9 mi |