Rua Prudente de Morais, 237 (Ipanema)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.085/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,6 mi
141 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.085/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 2,6 mi (141 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 36.059/m²
Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 13.475/m²
  1. jul/2026APT 402Apartamento · 4º andar141 m²R$ 2.100.000R$ 14.894/m²
  2. nov/2025APT C 01Apartamento94 m²R$ 5.125.000R$ 54.521/m²
  3. out/2025APT 202Apartamento · 2º andar141 m²R$ 2.550.000R$ 18.085/m²
  4. abr/2025APT 202Apartamento · 2º andar141 m²R$ 1.475.000R$ 10.461/m²
  5. mar/2025APT 902Apartamento · 9º andar141 m²R$ 2.000.000R$ 14.184/m²
  6. mai/2024APT 303Apartamento · 3º andar141 m²R$ 2.100.000R$ 14.894/m²
  7. mar/2023APT 404Apartamento · 4º andar141 m²R$ 1.568.000R$ 11.121/m²
  8. jan/2023APT 504Apartamento · 5º andar141 m²R$ 2.262.000R$ 16.043/m²
  9. dez/2021APT 502Apartamento · 5º andar141 m²R$ 1.560.000R$ 11.064/m²
  10. ago/2019APT 401Apartamento · 4º andar141 m²R$ 1.800.000R$ 12.766/m²
  11. jul/2019APT 204Apartamento · 2º andar141 m²R$ 1.600.000R$ 11.348/m²
  12. jun/2019APT 901Apartamento · 9º andar141 m²R$ 1.700.000R$ 12.057/m²
  13. set/2014APT 703Apartamento · 7º andar141 m²R$ 2.500.000R$ 17.730/m²
  14. dez/2011APT 801Apartamento · 8º andar141 m²R$ 1.200.000R$ 8.511/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420,8 mi
~165 unidades de 141 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 2.650 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.511/m² · 1R$ 14.557/m² · 30
2012—R$ 18.182/m² · 57
2013—R$ 18.967/m² · 64
2014R$ 17.730/m² · 1R$ 29.482/m² · 82
2015—R$ 21.429/m² · 41
2016—R$ 20.201/m² · 49
2017—R$ 16.495/m² · 43
2018—R$ 15.494/m² · 36
2019R$ 12.057/m² · 3R$ 16.571/m² · 66
2020—R$ 16.621/m² · 60
2021R$ 11.064/m² · 1R$ 17.255/m² · 90
2022—R$ 17.333/m² · 93
2023R$ 13.582/m² · 2R$ 20.851/m² · 110
2024R$ 14.894/m² · 1R$ 22.148/m² · 145
2025R$ 16.135/m² · 4R$ 21.456/m² · 136
2026R$ 14.894/m² · 1R$ 39.921/m² · 218

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201920234 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.511/m²
20141 vendas · R$ 17.730/m²
20193 vendas · R$ 12.057/m²
20211 vendas · R$ 11.064/m²
20232 vendas · R$ 13.582/m²
20241 vendas · R$ 14.894/m²
20254 vendas · R$ 16.135/m²
20261 vendas · R$ 14.894/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 14.894/m²3º4º5º9º
Ver tabela
2ºR$ 14.273/m² · 2 vendas
3ºR$ 14.894/m² · 1 vendas
4ºR$ 13.007/m² · 2 vendas
5ºR$ 13.553/m² · 2 vendas
9ºR$ 14.184/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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