Rua Prudente de Morais, 824 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.702/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 107 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.702/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 15.279/m²
- fev/2023APT 402Apartamento · 4º andar86 m²R$ 1.385.000R$ 16.105/m²
- jan/2023APT 101Apartamento · 1º andar128 m²R$ 1.850.000R$ 14.453/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,3 mi
~29 unidades de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 968 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | — | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | R$ 15.279/m² · 2 | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | — | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | — | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | — | R$ 39.921/m² · 218 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 14.453/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 16.105/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 762 | Apartamento | 6 | R$ 14.465/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 765 | Apartamento | 14 | R$ 16.301/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 768 | Casa | 5 | R$ 36.901/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 786 | Outros | 3 | R$ 30.845/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 790 | Apartamento | 6 | R$ 19.907/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 799 | Apartamento | 3 | R$ 25.950/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 811 | Apartamento | 12 | R$ 24.761/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 814 | Apartamento | 8 | R$ 21.654/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 889 | Apartamento | 10 | R$ 23.710/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 892 | Apartamento | 5 | R$ 15.764/m² | R$ 2,4 mi |