Rua Prudente de Morais, 129 (Ipanema)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (hotel e apart-hotel, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 22.444/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
49 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 22.444/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,1 mi (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 29.231/m²
Unidade típica
R$ 2,5 mi
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 25.591/m² – R$ 33.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Hotel e apart-hotel 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 17.385/m²
  1. dez/2025APT 903Apart-hotel · 9º andar49 m²R$ 1.500.000R$ 30.612/m²
  2. nov/2025APT 102Apart-hotel · 1º andar52 m²R$ 1.100.000R$ 21.154/m²
  3. mar/2025APT 303Apart-hotel · 3º andar49 m²R$ 920.000R$ 18.776/m²
  4. mar/2025APT 202Apart-hotel · 2º andar52 m²R$ 904.000R$ 17.385/m²
  5. mai/2024APT 503Apart-hotel · 5º andar49 m²R$ 900.000R$ 18.367/m²
  6. ago/2023APT 801Apart-hotel · 8º andar42 m²R$ 710.000R$ 16.905/m²
  7. out/2022APT 101Apart-hotel · 1º andar42 m²R$ 920.000R$ 21.905/m²
  8. mar/2022APT 102Apart-hotel · 1º andar52 m²R$ 985.000R$ 18.942/m²
  9. out/2021APT 103Apart-hotel · 1º andar49 m²R$ 730.000R$ 14.898/m²
  10. ago/2021APT 403Apart-hotel · 4º andar49 m²R$ 820.000R$ 16.735/m²
  11. mar/2021APT 703Apart-hotel · 7º andar49 m²R$ 1.000.000R$ 20.408/m²
  12. jan/2021APT 601Apart-hotel · 6º andar42 m²R$ 680.000R$ 16.190/m²
  13. dez/2020APT 502Apart-hotel · 5º andar52 m²R$ 700.000R$ 13.462/m²
  14. mar/2020APT 203Apart-hotel · 2º andar49 m²R$ 840.000R$ 17.143/m²
  15. ago/2019APT 201Apart-hotel · 2º andar42 m²R$ 660.000R$ 15.714/m²

Este endereço

Uso provável
Hotel e apart-hotel
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 706 m²

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 24.317/m² · 10
2012—R$ 24.671/m² · 15
2013—R$ 27.230/m² · 18
2014—R$ 32.353/m² · 11
2015—R$ 28.508/m² · 8
2016—R$ 28.254/m² · 6
2017—R$ 25.060/m² · 13
2018—R$ 27.070/m² · 14
2019R$ 15.714/m² · 1R$ 20.408/m² · 9
2020R$ 15.302/m² · 2R$ 22.500/m² · 13
2021R$ 16.463/m² · 4R$ 19.696/m² · 28
2022R$ 20.424/m² · 2R$ 21.501/m² · 26
2023R$ 16.905/m² · 1R$ 23.819/m² · 25
2024R$ 18.367/m² · 1R$ 24.394/m² · 33
2025R$ 19.965/m² · 4R$ 28.051/m² · 34
2026—R$ 31.579/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

024201920204 vendas20212022202320242025
Ver tabela
20191 vendas · R$ 15.714/m²
20202 vendas · R$ 15.302/m²
20214 vendas · R$ 16.463/m²
20222 vendas · R$ 20.424/m²
20231 vendas · R$ 16.905/m²
20241 vendas · R$ 18.367/m²
20254 vendas · R$ 19.965/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil1º3º5º7ºR$ 30.612/m²9º
Ver tabela
1ºR$ 20.048/m² · 4 vendas
2ºR$ 17.385/m² · 1 vendas
3ºR$ 18.776/m² · 1 vendas
4ºR$ 16.735/m² · 1 vendas
5ºR$ 18.367/m² · 1 vendas
6ºR$ 16.190/m² · 1 vendas
7ºR$ 20.408/m² · 1 vendas
8ºR$ 16.905/m² · 1 vendas
9ºR$ 30.612/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.484.233R$ 29.226/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Prudente de Morais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Apartamento11R$ 13.486/m²R$ 2,3 mi
Nº 83Apartamento7R$ 14.742/m²R$ 1,6 mi
Nº 101Apartamento7R$ 18.474/m²R$ 1,8 mi
Nº 113Apartamento4R$ 15.676/m²R$ 2,6 mi
Nº 147Apartamento8R$ 11.489/m²R$ 2 mi
Nº 153Apartamento1R$ 17.550/m²R$ 2,9 mi
Nº 163Apartamento6R$ 17.234/m²R$ 3,2 mi
Nº 167Apartamento8R$ 19.063/m²R$ 1,8 mi
Nº 237Apartamento14R$ 18.085/m²R$ 2,6 mi
Nº 241Apartamento2R$ 13.806/m²R$ 2,3 mi

Ver a Rua Prudente de Morais completa →