Rua Prudente de Morais, 147 (Ipanema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.489/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.489/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2 mi (170 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 10.437/m²
- ago/2025APT 701Apartamento · 7º andar168 m²R$ 1.600.000R$ 9.524/m²
- dez/2022APT 702Apartamento · 7º andar172 m²R$ 2.060.000R$ 11.977/m²
- mar/2022APT 402Apartamento · 4º andar172 m²R$ 1.680.000R$ 9.767/m²
- out/2021APT 501Apartamento · 5º andar168 m²R$ 1.700.000R$ 10.119/m²
- jun/2021APT 501Apartamento · 5º andar168 m²R$ 1.475.000R$ 8.780/m²
- abr/2019APT 601Apartamento · 6º andar168 m²R$ 2.000.000R$ 11.905/m²
- ago/2016APT 302Apartamento · 3º andar172 m²R$ 1.850.000R$ 10.756/m²
- out/2013APT 202Apartamento · 2º andar172 m²R$ 2.500.000R$ 14.535/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,5 mi
~31 unidades de 170 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 650 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | R$ 14.535/m² · 1 | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | R$ 10.756/m² · 1 | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | R$ 11.905/m² · 1 | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | R$ 9.449/m² · 2 | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | R$ 10.872/m² · 2 | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | — | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | — | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | R$ 9.524/m² · 1 | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | — | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 14.535/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.756/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.905/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 9.449/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 10.872/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.524/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 9.767/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 9.449/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 10.750/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 11 | R$ 13.486/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 7 | R$ 14.742/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 7 | R$ 18.474/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 113 | Apartamento | 4 | R$ 15.676/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 129 | Hotel e apart-hotel | 15 | R$ 22.444/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 153 | Apartamento | 1 | R$ 17.550/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 163 | Apartamento | 6 | R$ 17.234/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 167 | Apartamento | 8 | R$ 19.063/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 14 | R$ 18.085/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 241 | Apartamento | 2 | R$ 13.806/m² | R$ 2,3 mi |