Rua Prudente de Morais, 1204 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 4,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.485/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 163 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.485/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,9 mi (163 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 15.337/m²
- mai/2026APT C 01Apartamento213 m²R$ 4.200.000R$ 19.718/m²
- out/2025APT 102Apartamento · 1º andar163 m²R$ 2.850.000R$ 17.485/m²
- set/2025APT C 02Apartamento163 m²R$ 2.500.000R$ 15.337/m²
- ago/2021APT 102Apartamento · 1º andar163 m²R$ 2.208.000R$ 13.546/m²
- dez/2013APT 101Apartamento · 1º andar213 m²R$ 3.000.000R$ 14.085/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65,6 mi
~23 unidades de 163 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 797 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | R$ 14.085/m² · 1 | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | R$ 13.546/m² · 1 | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | — | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | — | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | R$ 16.411/m² · 2 | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | R$ 19.718/m² · 1 | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 14.085/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.546/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 16.411/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 19.718/m² |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1179 | Apartamento | 19 | R$ 21.982/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 1184 | Apartamento | 6 | R$ 17.463/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1194 | Apartamento | 7 | R$ 22.811/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1199 | Apartamento | 14 | R$ 23.745/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1214 | Apartamento | 3 | R$ 17.056/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1219 | Apartamento | 2 | R$ 16.934/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1224 | Apartamento | 3 | R$ 20.116/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1231 | Apartamento | 7 | R$ 24.292/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1234 | Apartamento | 8 | R$ 21.280/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1244 | Apartamento | 8 | R$ 19.486/m² | R$ 2,1 mi |