Rua Prudente de Morais, 1368 (Ipanema)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.605/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 82 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.605/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,4 mi (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 15.820/m²
- ago/2026APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 900.000R$ 14.754/m²
- jul/2026APT 204Apartamento · 2º andar95 m²R$ 2.400.000R$ 25.263/m²
- mar/2026APT 404Apartamento · 4º andar82 m²R$ 1.443.600R$ 17.605/m²
- jun/2023APT 304Apartamento · 3º andar95 m²R$ 1.500.000R$ 15.789/m²
- jul/2022APT 204Apartamento · 2º andar95 m²R$ 2.200.000R$ 23.158/m²
- set/2021APT 204Apartamento · 2º andar95 m²R$ 1.500.000R$ 15.789/m²
- abr/2017APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 965.000R$ 15.820/m²
- jan/2013APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 1.195.000R$ 19.590/m²
- jan/2013APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 815.000R$ 13.361/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,5 mi
~26 unidades de 82 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 536 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | R$ 16.475/m² · 2 | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | R$ 15.820/m² · 1 | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | R$ 15.789/m² · 1 | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | R$ 23.158/m² · 1 | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | R$ 15.789/m² · 1 | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | — | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | — | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | R$ 17.605/m² · 3 | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 16.475/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 15.820/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 15.789/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 23.158/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 15.789/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 17.605/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 23.158/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 15.272/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 17.605/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1340 | Apartamento | 8 | R$ 17.983/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1347 | Apartamento | 4 | R$ 17.794/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1356 | Casa | 1 | R$ 28.458/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 1375 | Apartamento | 115 | R$ 34.556/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1378 | Apartamento | 8 | R$ 22.283/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1379 | Apartamento | 1 | R$ 39.150/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1388 | Apartamento | 5 | R$ 23.414/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1398 | Apartamento | 5 | R$ 19.487/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1408 | Apartamento | 2 | R$ 18.086/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1415 | Hotel e apart-hotel | 37 | R$ 31.325/m² | R$ 2,6 mi |