Rua Prudente de Morais, 1441 (Ipanema)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 46.406/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
32 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 46.406/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,5 mi (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 36.059/m²
Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 20.000/m²
  1. jul/2026APT 708Apartamento · 7º andar32 m²R$ 1.850.000R$ 57.813/m²
  2. mai/2026APT 208Apartamento · 2º andar32 m²R$ 1.200.000R$ 37.500/m²
  3. abr/2026APT 708Apartamento · 7º andar32 m²R$ 1.250.000R$ 39.063/m²
  4. set/2025APT 207Apartamento · 2º andar32 m²R$ 1.720.000R$ 53.750/m²
  5. jul/2025APT 602Apartamento · 6º andar32 m²R$ 1.500.000R$ 46.875/m²
  6. jan/2025APT 404 E 406Apartamento · 4º andar101 m²R$ 1.650.000R$ 16.337/m²
  7. abr/2022APT 407Apartamento · 4º andar75 m²R$ 1.500.000R$ 20.000/m²
  8. jul/2019APT 802Apartamento · 8º andar191 m²R$ 3.650.000R$ 19.110/m²
  9. mai/2019APT 701Apartamento · 7º andar59 m²R$ 1.200.000R$ 20.339/m²
  10. mai/2019APT 606Apartamento · 6º andar39 m²R$ 950.000R$ 24.359/m²
  11. ago/2018APT 501Apartamento · 5º andar78 m²R$ 1.500.000R$ 19.231/m²
  12. nov/2017APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 1.050.000R$ 17.213/m²
  13. dez/2016APT 803Apartamento · 8º andar164 m²R$ 4.600.000R$ 28.049/m²
  14. abr/2016APT 407Apartamento · 4º andar75 m²R$ 1.350.000R$ 18.000/m²
  15. nov/2015APT 204Apartamento · 2º andar49 m²R$ 800.000R$ 16.327/m²
  16. set/2012APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 1.100.000R$ 14.667/m²
  17. dez/2011APT 803Apartamento · 8º andar164 m²R$ 2.675.000R$ 16.311/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350,5 mi
~236 unidades de 32 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.049 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
020 mil40 mil60 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 16.311/m² · 1R$ 14.557/m² · 30
2012R$ 14.667/m² · 1R$ 18.182/m² · 57
2013—R$ 18.967/m² · 64
2014—R$ 29.482/m² · 82
2015R$ 16.327/m² · 1R$ 21.429/m² · 41
2016R$ 23.024/m² · 2R$ 20.201/m² · 49
2017R$ 17.213/m² · 1R$ 16.495/m² · 43
2018R$ 19.231/m² · 1R$ 15.494/m² · 36
2019R$ 20.339/m² · 3R$ 16.571/m² · 66
2020—R$ 16.621/m² · 60
2021—R$ 17.255/m² · 90
2022R$ 20.000/m² · 1R$ 17.333/m² · 93
2023—R$ 20.851/m² · 110
2024—R$ 22.148/m² · 145
2025R$ 46.875/m² · 3R$ 21.456/m² · 136
2026R$ 39.063/m² · 3R$ 39.921/m² · 218

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201520173 vendas201920252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 16.311/m²
20121 vendas · R$ 14.667/m²
20151 vendas · R$ 16.327/m²
20162 vendas · R$ 23.024/m²
20171 vendas · R$ 17.213/m²
20181 vendas · R$ 19.231/m²
20193 vendas · R$ 20.339/m²
20221 vendas · R$ 20.000/m²
20253 vendas · R$ 46.875/m²
20263 vendas · R$ 39.063/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil60 mil2º4º6ºR$ 48.438/m²7º
Ver tabela
2ºR$ 45.625/m² · 2 vendas
4ºR$ 18.168/m² · 2 vendas
6ºR$ 46.875/m² · 1 vendas
7ºR$ 48.438/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1398Apartamento5R$ 19.487/m²R$ 2,3 mi
Nº 1408Apartamento2R$ 18.086/m²R$ 2,9 mi
Nº 1415Hotel e apart-hotel37R$ 31.325/m²R$ 2,6 mi
Nº 1420Apartamento3R$ 15.346/m²R$ 5,6 mi
Nº 1440Apartamento19R$ 21.289/m²R$ 3,6 mi
Nº 1464Apartamento1R$ 14.745/m²R$ 2,4 mi
Nº 1465Apartamento6R$ 26.083/m²R$ 4,6 mi
Nº 1474Apartamento1R$ 19.914/m²R$ 3 mi
Nº 1485Apartamento4R$ 22.568/m²R$ 3,6 mi
Nº 1488Apartamento5R$ 27.254/m²R$ 3,2 mi

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