Rua Prudente de Morais, 1003 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 25.697/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 25.697/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,8 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 21.368/m²
- mar/2020APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.800.000R$ 16.364/m²
- mar/2019APT 1001Apartamento · 10º andar110 m²R$ 2.200.000R$ 20.000/m²
- ago/2014APT 1402Apartamento · 14º andar110 m²R$ 3.500.000R$ 31.818/m²
- mar/2014APT 502Apartamento · 5º andar108 m²R$ 2.455.500R$ 22.736/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 198,8 mi
~71 unidades de 110 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 570 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | R$ 27.277/m² · 2 | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | R$ 16.364/m² · 1 | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | — | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | — | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | — | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | — | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | — | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 27.277/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 20.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 16.364/m² |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 937 | Apartamento | 10 | R$ 26.667/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 938 | Apartamento | 13 | R$ 24.880/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 947 | Apartamento | 2 | R$ 19.606/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 972 | Apartamento | 10 | R$ 18.934/m² | R$ 1 mi |
| Nº 985 | Apartamento | 24 | R$ 24.737/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1008 | Hotel e apart-hotel | 52 | R$ 31.579/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1022 | Apartamento | 8 | R$ 24.812/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1033 | Hotel e apart-hotel | 19 | R$ 23.545/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1050 | Apartamento | 25 | R$ 25.177/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1072 | Apartamento | 1 | R$ 18.952/m² | R$ 1,6 mi |