Rua Prudente de Morais, 83 (Ipanema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.742/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 108 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.742/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,6 mi (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 12.380/m²
- out/2024APT 101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 1.500.000R$ 13.043/m²
- jun/2024APT 502Apartamento · 5º andar108 m²R$ 1.850.000R$ 17.130/m²
- nov/2019APT 702Apartamento · 7º andar108 m²R$ 1.260.000R$ 11.667/m²
- set/2019APT 302Apartamento · 3º andar108 m²R$ 1.100.000R$ 10.185/m²
- jul/2018APT 602Apartamento · 6º andar108 m²R$ 1.350.000R$ 12.500/m²
- set/2017APT 302Apartamento · 3º andar108 m²R$ 1.225.000R$ 11.343/m²
- ago/2017APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 1.337.000R$ 12.380/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 98,8 mi
~62 unidades de 108 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 839 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | R$ 11.861/m² · 2 | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | R$ 10.926/m² · 2 | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | — | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | — | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | R$ 15.087/m² · 2 | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | — | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | — | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 11.861/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 10.926/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 15.087/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 13.043/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 17.130/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 12 | R$ 11.855/m² | R$ 778 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 11 | R$ 13.486/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 7 | R$ 18.474/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 113 | Apartamento | 4 | R$ 15.676/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 129 | Hotel e apart-hotel | 15 | R$ 22.444/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 8 | R$ 11.489/m² | R$ 2 mi |
| Nº 153 | Apartamento | 1 | R$ 17.550/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 163 | Apartamento | 6 | R$ 17.234/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 167 | Apartamento | 8 | R$ 19.063/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 14 | R$ 18.085/m² | R$ 2,6 mi |