Rua Prudente de Morais, 1488 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 27.254/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 119 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 27.254/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,2 mi (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 21.483/m²
- ago/2023APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 2.030.000R$ 17.059/m²
- mai/2023APT 702Apartamento · 7º andar119 m²R$ 2.650.000R$ 22.269/m²
- dez/2012APT 401Apartamento · 4º andar119 m²R$ 2.250.000R$ 18.908/m²
- nov/2012APT 502Apartamento · 5º andar119 m²R$ 2.650.000R$ 22.269/m²
- mai/2012APT 901Apartamento · 9º andar119 m²R$ 2.556.500R$ 21.483/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220,5 mi
~68 unidades de 119 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 923 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | R$ 21.483/m² · 3 | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | — | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | R$ 19.664/m² · 2 | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | — | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | — | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | — | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 21.483/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 19.664/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 17.059/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 22.269/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1415 | Hotel e apart-hotel | 37 | R$ 31.325/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1420 | Apartamento | 3 | R$ 15.346/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1440 | Apartamento | 19 | R$ 21.289/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1441 | Apartamento | 17 | R$ 46.406/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1464 | Apartamento | 1 | R$ 14.745/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1465 | Apartamento | 6 | R$ 26.083/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1474 | Apartamento | 1 | R$ 19.914/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1485 | Apartamento | 4 | R$ 22.568/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1500 | Apartamento | 16 | R$ 34.783/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1565 | Apartamento | 11 | R$ 27.587/m² | R$ 4,7 mi |