Rua Prudente de Morais, 790 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 4,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.907/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 4,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.907/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,3 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 14.704/m²
- mai/2026APT 201Apartamento · 2º andar202 m²R$ 4.100.000R$ 20.297/m²
- dez/2020APT C 01Apartamento250 m²R$ 3.800.000R$ 15.200/m²
- dez/2020APT 301Apartamento · 3º andar202 m²R$ 2.870.000R$ 14.208/m²
- out/2019APT 202Apartamento · 2º andar118 m²R$ 1.400.000R$ 11.864/m²
- set/2019APT 102Apartamento · 1º andar118 m²R$ 2.400.000R$ 20.339/m²
- jul/2011APT 402Apartamento · 4º andar118 m²R$ 1.400.000R$ 11.864/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 198,8 mi
~60 unidades de 160 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 1.988 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 11.864/m² · 1 | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | R$ 16.102/m² · 2 | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | R$ 14.704/m² · 2 | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | — | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | — | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | — | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | — | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | R$ 20.297/m² · 1 | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 11.864/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 16.102/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 14.704/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 20.297/m² |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 749 | Apartamento | 3 | R$ 14.161/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 750 | Apartamento | 5 | R$ 24.150/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 762 | Apartamento | 6 | R$ 14.465/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 765 | Apartamento | 14 | R$ 16.301/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 768 | Casa | 5 | R$ 36.901/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 786 | Outros | 3 | R$ 30.845/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 799 | Apartamento | 3 | R$ 25.950/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 811 | Apartamento | 12 | R$ 24.761/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 814 | Apartamento | 8 | R$ 21.654/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 824 | Apartamento | 2 | R$ 16.702/m² | R$ 1,8 mi |