Rua Prudente de Morais, 331 (Ipanema)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.782/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 208 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.782/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 4,5 mi (208 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 8 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 21.450/m²
- jun/2024APT 401Apartamento · 4º andar326 m²R$ 7.953.728R$ 24.398/m²
- jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar230 m²R$ 4.933.606R$ 21.450/m²
- jun/2024APT 3O1 PApartamento230 m²R$ 4.933.606R$ 21.450/m²
- jun/2024APT 2O1 PApartamento230 m²R$ 4.933.606R$ 21.450/m²
- jun/2024APT 402Apartamento · 4º andar186 m²R$ 3.510.317R$ 18.873/m²
- jun/2024APT 1O2 PApartamento100 m²R$ 2.285.046R$ 22.850/m²
- jun/2024APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 2.145.046R$ 21.450/m²
- jun/2024APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 2.145.046R$ 21.450/m²
- abr/2015APT 1O2 PApartamento100 m²R$ 1.950.000R$ 19.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,8 mi
~14 unidades de 208 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 617 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | R$ 19.500/m² · 1 | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | — | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | — | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | R$ 21.450/m² · 8 | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | — | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | — | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 19.500/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 21.450/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 21.450/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 21.450/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 21.450/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 21.635/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Apartamento | 3 | R$ 16.436/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 302 | Hotel e apart-hotel | 53 | R$ 31.282/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 307 | Apartamento | 6 | R$ 20.267/m² | R$ 2 mi |
| Nº 326 | Apartamento | 18 | R$ 32.979/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 329 | Apartamento | 11 | R$ 24.167/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 4 | R$ 17.037/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 341 | Apartamento | 1 | R$ 24.715/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 348 | Apartamento | 6 | R$ 13.874/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 349 | Apartamento | 5 | R$ 17.697/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 6 | R$ 18.740/m² | R$ 2,5 mi |