Rua Prudente de Morais, 1234 (Ipanema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.280/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 93 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.280/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2 mi (93 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 36.059/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 19.778/m²
- abr/2025APT 501Apartamento · 5º andar93 m²R$ 1.800.000R$ 19.355/m²
- out/2023APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 1.950.000R$ 20.968/m²
- ago/2022APT 602Apartamento · 6º andar95 m²R$ 1.300.000R$ 13.684/m²
- jun/2022APT 501Apartamento · 5º andar93 m²R$ 1.770.000R$ 19.032/m²
- mai/2016APT 301Apartamento · 3º andar95 m²R$ 2.000.000R$ 21.053/m²
- abr/2016APT 801 DPLApartamento · 8º andar149 m²R$ 3.010.000R$ 20.201/m²
- jul/2014APT 502Apartamento · 5º andar95 m²R$ 2.150.000R$ 22.632/m²
- jul/2011APT 302Apartamento · 3º andar95 m²R$ 900.000R$ 9.474/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83,1 mi
~42 unidades de 93 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 446 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.474/m² · 1 | R$ 14.557/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 18.182/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 18.967/m² · 64 |
| 2014 | R$ 22.632/m² · 1 | R$ 29.482/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 21.429/m² · 41 |
| 2016 | R$ 20.627/m² · 2 | R$ 20.201/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 15.494/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 16.571/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 16.621/m² · 60 |
| 2021 | — | R$ 17.255/m² · 90 |
| 2022 | R$ 16.358/m² · 2 | R$ 17.333/m² · 93 |
| 2023 | R$ 20.968/m² · 1 | R$ 20.851/m² · 110 |
| 2024 | — | R$ 22.148/m² · 145 |
| 2025 | R$ 19.355/m² · 1 | R$ 21.456/m² · 136 |
| 2026 | — | R$ 39.921/m² · 218 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 9.474/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 22.632/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 20.627/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 16.358/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 20.968/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 19.355/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 20.968/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 19.194/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 13.684/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1199 | Apartamento | 14 | R$ 23.745/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1204 | Apartamento | 5 | R$ 17.485/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1214 | Apartamento | 3 | R$ 17.056/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1219 | Apartamento | 2 | R$ 16.934/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1224 | Apartamento | 3 | R$ 20.116/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1231 | Apartamento | 7 | R$ 24.292/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1244 | Apartamento | 8 | R$ 19.486/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1253 | Apartamento | 6 | R$ 27.949/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 1256 | Apartamento | 9 | R$ 23.440/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1259 | Apartamento | 5 | R$ 28.679/m² | R$ 5,1 mi |