Rua Prudente de Morais, 1375 (Ipanema)

Foram registradas 115 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 3,2 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 34.556/m²
Vendas registradas
115
desde 2011
Valor mediano
R$ 3 mi
85 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 3,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 34.556/m²Neste prédio: 115 vendas · mediana R$ 3 mi (85 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 36.059/m²
Unidade típica
R$ 4,7 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.171/m² – R$ 46.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 115

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 6,2 mi
Mediana da listaR$ 33.752/m²
  1. abr/2026APT 0703Apartamento · 7º andar74 m²R$ 3.150.000R$ 42.568/m²
  2. jan/2026APT 0401Apartamento · 4º andar86 m²R$ 3.100.000R$ 36.047/m²
  3. dez/2025APT 0806Apartamento · 8º andar85 m²R$ 2.810.508R$ 33.065/m²
  4. dez/2025APT 0506Apartamento · 5º andar85 m²R$ 2.730.000R$ 32.118/m²
  5. nov/2025APT 0106Apartamento · 1º andar85 m²R$ 1.971.960R$ 23.200/m²
  6. set/2025APT 1204Apartamento · 12º andar83 m²R$ 4.800.000R$ 57.831/m²
  7. mai/2025APT 1306Apartamento · 13º andar85 m²R$ 4.300.000R$ 50.588/m²
  8. abr/2025APT 0301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 3.100.000R$ 36.047/m²
  9. mar/2025APT 1001Apartamento · 10º andar86 m²R$ 2.900.000R$ 33.721/m²
  10. jan/2025APT 0805Apartamento · 8º andar86 m²R$ 3.250.000R$ 37.791/m²
  11. out/2024APT 0301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 3.100.000R$ 36.047/m²
  12. out/2024APT 1204Apartamento · 12º andar83 m²R$ 2.481.484R$ 29.897/m²
  13. set/2024APT 0901Apartamento · 9º andar86 m²R$ 2.742.209R$ 31.886/m²
  14. jun/2024APT 1106Apartamento · 11º andar85 m²R$ 3.500.000R$ 41.176/m²
  15. jun/2024APT 0601Apartamento · 6º andar86 m²R$ 3.000.000R$ 34.884/m²
  16. jan/2024APT 0803Apartamento · 8º andar74 m²R$ 2.330.000R$ 31.486/m²
  17. dez/2023APT 1102Apartamento · 11º andar90 m²R$ 4.903.719R$ 54.486/m²
  18. ago/2023APT 0401Apartamento · 4º andar86 m²R$ 2.350.000R$ 27.326/m²
  19. jun/2023APT 1002Apartamento · 10º andar90 m²R$ 2.330.000R$ 25.889/m²
  20. mar/2023APT 1206Apartamento · 12º andar85 m²R$ 2.840.000R$ 33.412/m²
  21. mar/2023APT 1001Apartamento · 10º andar86 m²R$ 2.530.000R$ 29.419/m²
  22. fev/2023APT 1002Apartamento · 10º andar90 m²R$ 2.902.566R$ 32.251/m²
  23. nov/2022APT 1001Apartamento · 10º andar86 m²R$ 2.838.275R$ 33.003/m²
  24. set/2022APT 0301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 2.750.000R$ 31.977/m²
  25. set/2022APT 0701Apartamento · 7º andar86 m²R$ 2.700.000R$ 31.395/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 644,2 mi
~218 unidades de 85 m²
Vendas registradas
115
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 1.222 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 14.557/m² · 30
2012R$ 32.592/m² · 7R$ 18.182/m² · 57
2013R$ 35.535/m² · 6R$ 18.967/m² · 64
2014R$ 34.947/m² · 42R$ 29.482/m² · 82
2015R$ 35.829/m² · 7R$ 21.429/m² · 41
2016R$ 38.129/m² · 3R$ 20.201/m² · 49
2017R$ 30.233/m² · 5R$ 16.495/m² · 43
2018R$ 31.309/m² · 2R$ 15.494/m² · 36
2019R$ 31.807/m² · 7R$ 16.571/m² · 66
2020R$ 33.529/m² · 5R$ 16.621/m² · 60
2021R$ 30.405/m² · 3R$ 17.255/m² · 90
2022R$ 33.003/m² · 7R$ 17.333/m² · 93
2023R$ 30.835/m² · 6R$ 20.851/m² · 110
2024R$ 33.385/m² · 6R$ 22.148/m² · 145
2025R$ 34.884/m² · 8R$ 21.456/m² · 136
2026R$ 39.307/m² · 2R$ 39.921/m² · 218

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204060201242 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20127 vendas · R$ 32.592/m²
20136 vendas · R$ 35.535/m²
201442 vendas · R$ 34.947/m²
20157 vendas · R$ 35.829/m²
20163 vendas · R$ 38.129/m²
20175 vendas · R$ 30.233/m²
20182 vendas · R$ 31.309/m²
20197 vendas · R$ 31.807/m²
20205 vendas · R$ 33.529/m²
20213 vendas · R$ 30.405/m²
20227 vendas · R$ 33.003/m²
20236 vendas · R$ 30.835/m²
20246 vendas · R$ 33.385/m²
20258 vendas · R$ 34.884/m²
20262 vendas · R$ 39.307/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 36.047/m²40 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 25.343/m² – R$ 26.914/m²0
R$ 26.914/m² – R$ 28.485/m²0
R$ 28.485/m² – R$ 30.056/m²1
R$ 30.056/m² – R$ 31.626/m²1
R$ 31.626/m² – R$ 33.197/m²3
R$ 33.197/m² – R$ 34.768/m²1
R$ 34.768/m² – R$ 36.339/m²4
R$ 36.339/m² – R$ 37.910/m²1
R$ 37.910/m² – R$ 39.481/m²0
R$ 39.481/m² – R$ 41.052/m²0
R$ 41.052/m² – R$ 42.623/m²2
R$ 42.623/m² – R$ 44.194/m²0
R$ 44.194/m² – R$ 45.764/m²0
R$ 45.764/m² – R$ 47.335/m²0
R$ 47.335/m² – R$ 48.906/m²0
R$ 48.906/m² – R$ 50.477/m²0
R$ 50.477/m² – R$ 52.048/m²1
R$ 52.048/m² – R$ 53.619/m²0
R$ 53.619/m² – R$ 55.190/m²1
R$ 55.190/m² – R$ 56.761/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil60 mil1º4º6º8º10º12ºR$ 50.588/m²14º
Ver tabela
1ºR$ 25.154/m² · 2 vendas
3ºR$ 34.012/m² · 4 vendas
4ºR$ 31.686/m² · 2 vendas
5ºR$ 34.302/m² · 2 vendas
6ºR$ 32.645/m² · 2 vendas
7ºR$ 35.294/m² · 3 vendas
8ºR$ 33.065/m² · 3 vendas
9ºR$ 31.886/m² · 1 vendas
10ºR$ 32.251/m² · 5 vendas
11ºR$ 41.176/m² · 3 vendas
12ºR$ 33.412/m² · 3 vendas
13ºR$ 50.588/m² · 1 vendas
14ºR$ 31.977/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 4.653.940R$ 36.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Prudente de Morais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1340Apartamento8R$ 17.983/m²R$ 2,4 mi
Nº 1347Apartamento4R$ 17.794/m²R$ 2,2 mi
Nº 1356Casa1R$ 28.458/m²R$ 12,3 mi
Nº 1368Apartamento9R$ 17.605/m²R$ 1,4 mi
Nº 1378Apartamento8R$ 22.283/m²R$ 1,9 mi
Nº 1379Apartamento1R$ 39.150/m²R$ 2,9 mi
Nº 1388Apartamento5R$ 23.414/m²R$ 2,9 mi
Nº 1398Apartamento5R$ 19.487/m²R$ 2,3 mi
Nº 1408Apartamento2R$ 18.086/m²R$ 2,9 mi
Nº 1415Hotel e apart-hotel37R$ 31.325/m²R$ 2,6 mi

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