Rua Barão da Torre (Ipanema)

A Prefeitura registrou 1.046 compras e vendas na Rua Barão da Torre, em Ipanema, desde 2011 (309 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 19.632/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 55 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 19.632/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
1.046
309 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
164
Imóvel típico
R$ 2,1 mi
~105 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 19.632/m²107 vendas · mediana R$ 1,9 mi (99 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 8,7 mi
Mediana da listaR$ 19.938/m²
  1. ago/2026Rua Barão da Torre, 372APT 801Apartamento · 8º andar195 m²R$ 5.200.000R$ 26.667/m²
  2. ago/2026Rua Barão da Torre, 259APT 103Apartamento · 1º andar150 m²R$ 4.400.000R$ 29.333/m²
  3. ago/2026Rua Barão da Torre, 461APT C 01Apartamento170 m²R$ 3.100.000R$ 18.235/m²
  4. ago/2026Rua Barão da Torre, 486APT 301 VAG 2Apartamento · 3º andar117 m²R$ 2.500.000R$ 21.368/m²
  5. ago/2026Rua Barão da Torre, 199APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 1.950.000R$ 18.056/m²
  6. ago/2026Rua Barão da Torre, 85APT 401Apartamento · 4º andar98 m²R$ 1.400.000R$ 14.286/m²
  7. ago/2026Rua Barão da Torre, 559APT 305Apartamento · 3º andar38 m²R$ 1.200.000R$ 31.579/m²
  8. ago/2026Rua Barão da Torre, 42APT 702Apartamento · 7º andar80 m²R$ 1.100.000R$ 13.750/m²
  9. ago/2026Rua Barão da Torre, 101APT 103Apartamento · 1º andar69 m²R$ 920.000R$ 13.333/m²
  10. ago/2026Rua Barão da Torre, 631APT 107Apartamento · 1º andar30 m²R$ 700.000R$ 23.333/m²
  11. ago/2026Rua Barão da Torre, 559APT 203Apartamento · 2º andar38 m²R$ 645.000R$ 16.974/m²
  12. jul/2026Rua Barão da Torre, 514APT 402Apartamento · 4º andar250 m²R$ 8.700.000R$ 34.800/m²
  13. jul/2026Rua Barão da Torre, 274APT 301Apartamento · 3º andar163 m²R$ 3.200.000R$ 19.632/m²
  14. jul/2026Rua Barão da Torre, 425APT 301Apartamento · 3º andar170 m²R$ 3.125.000R$ 18.382/m²
  15. jul/2026Rua Barão da Torre, 607APT 401Apartamento · 4º andar119 m²R$ 2.650.000R$ 22.269/m²
  16. jul/2026Rua Barão da Torre, 611APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 2.600.000R$ 26.000/m²
  17. jul/2026Rua Barão da Torre, 230APT 902Apartamento · 9º andar90 m²R$ 2.300.000R$ 25.556/m²
  18. jul/2026Rua Barão da Torre, 137APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 2.050.000R$ 27.333/m²
  19. jul/2026Rua Barão da Torre, 209APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.880.000R$ 26.111/m²
  20. jul/2026Rua Barão da Torre, 32APT 906 BLC AApartamento · 9º andar120 m²R$ 1.650.000R$ 13.750/m²
  21. jul/2026Rua Barão da Torre, 19APT 506Apartamento · 5º andar76 m²R$ 1.350.000R$ 17.763/m²
  22. jul/2026Rua Barão da Torre, 107APT 404Apartamento · 4º andar28 m²R$ 1.150.000R$ 41.071/m²
  23. jun/2026Rua Barão da Torre, 514APT 502Apartamento · 5º andar250 m²R$ 7.825.000R$ 31.300/m²
  24. jun/2026Rua Barão da Torre, 431APT 401Apartamento · 4º andar226 m²R$ 4.900.000R$ 21.681/m²
  25. jun/2026Rua Barão da Torre, 521APT 402Apartamento · 4º andar180 m²R$ 4.900.000R$ 27.222/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIpanema
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Esta ruaIpanema
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIpanema
2011R$ 12.162/m² · 19R$ 12.474/m² · 232
2012R$ 15.203/m² · 46R$ 14.803/m² · 411
2013R$ 17.381/m² · 51R$ 16.370/m² · 429
2014R$ 15.000/m² · 33R$ 18.338/m² · 371
2015R$ 16.667/m² · 43R$ 18.293/m² · 355
2016R$ 17.632/m² · 49R$ 17.117/m² · 310
2017R$ 16.719/m² · 53R$ 15.909/m² · 379
2018R$ 15.636/m² · 40R$ 14.660/m² · 335
2019R$ 14.466/m² · 54R$ 14.760/m² · 443
2020R$ 14.615/m² · 53R$ 15.049/m² · 501
2021R$ 17.347/m² · 93R$ 16.314/m² · 679
2022R$ 17.105/m² · 111R$ 16.446/m² · 644
2023R$ 16.400/m² · 75R$ 16.800/m² · 681
2024R$ 17.267/m² · 80R$ 17.872/m² · 881
2025R$ 19.347/m² · 100R$ 19.189/m² · 858
2026R$ 20.195/m² · 75R$ 23.428/m² · 802

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0501001502011201420172020111 vendas20232026
Ver tabela
201119 vendas · R$ 12.162/m²
201246 vendas · R$ 15.203/m²
201351 vendas · R$ 17.381/m²
201433 vendas · R$ 15.000/m²
201543 vendas · R$ 16.667/m²
201649 vendas · R$ 17.632/m²
201753 vendas · R$ 16.719/m²
201840 vendas · R$ 15.636/m²
201954 vendas · R$ 14.466/m²
202053 vendas · R$ 14.615/m²
202193 vendas · R$ 17.347/m²
2022111 vendas · R$ 17.105/m²
202375 vendas · R$ 16.400/m²
202480 vendas · R$ 17.267/m²
2025100 vendas · R$ 19.347/m²
202675 vendas · R$ 20.195/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 284 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 18.516/m²10 mil20 mil30 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.813/m² – R$ 10.257/m²8
R$ 10.257/m² – R$ 11.702/m²12
R$ 11.702/m² – R$ 13.146/m²21
R$ 13.146/m² – R$ 14.591/m²28
R$ 14.591/m² – R$ 16.036/m²27
R$ 16.036/m² – R$ 17.480/m²21
R$ 17.480/m² – R$ 18.925/m²23
R$ 18.925/m² – R$ 20.369/m²23
R$ 20.369/m² – R$ 21.814/m²18
R$ 21.814/m² – R$ 23.258/m²18
R$ 23.258/m² – R$ 24.703/m²17
R$ 24.703/m² – R$ 26.147/m²12
R$ 26.147/m² – R$ 27.592/m²12
R$ 27.592/m² – R$ 29.037/m²5
R$ 29.037/m² – R$ 30.481/m²9
R$ 30.481/m² – R$ 31.926/m²6
R$ 31.926/m² – R$ 33.370/m²4
R$ 33.370/m² – R$ 34.815/m²7
R$ 34.815/m² – R$ 36.259/m²0
R$ 36.259/m² – R$ 37.704/m²1

Calculadora

R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Barão da Torre

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 23.962/m²R$ 1,4 mi
Nº 15Apartamento5R$ 6.953/m²R$ 924 mil
Nº 19Apartamento27R$ 17.616/m²R$ 1,3 mi
Nº 32Apartamento55R$ 15.092/m²R$ 1,6 mi
Nº 33Apartamento3R$ 11.882/m²R$ 1,2 mi
Nº 36Apartamento3R$ 8.333/m²R$ 1,6 mi
Nº 40Apartamento8R$ 15.525/m²R$ 1,6 mi
Nº 42Apartamento24R$ 13.750/m²R$ 1,2 mi
Nº 47Apartamento10R$ 13.276/m²R$ 1,2 mi
Nº 51Apartamento5R$ 15.674/m²R$ 1,6 mi
Nº 55Loja2R$ 11.153/m²R$ 793 mil
Nº 81Apartamento4R$ 18.892/m²R$ 935 mil
Nº 82Apartamento18R$ 10.000/m²R$ 750 mil
Nº 85Apartamento19R$ 13.850/m²R$ 1,1 mi
Nº 95Apartamento13R$ 14.329/m²R$ 921 mil
Nº 99Apartamento5R$ 13.619/m²R$ 1,8 mi
Nº 100Apartamento17R$ 15.900/m²R$ 1,6 mi
Nº 101Apartamento4R$ 12.516/m²R$ 864 mil
Nº 107Apartamento35R$ 24.621/m²R$ 1,3 mi
Nº 108Apartamento6R$ 15.362/m²R$ 956 mil
Nº 111Apartamento5R$ 14.754/m²R$ 1,5 mi
Nº 112Apartamento11R$ 15.499/m²R$ 1,2 mi
Nº 116Apartamento6R$ 15.996/m²R$ 1,1 mi
Nº 120Apartamento11R$ 13.576/m²R$ 1,2 mi
Nº 123Apartamento8R$ 12.608/m²R$ 1,3 mi
Nº 124Apartamento4R$ 14.988/m²R$ 899 mil
Nº 125Apartamento1R$ 15.400/m²R$ 1,2 mi
Nº 129Apartamento3R$ 12.747/m²R$ 1,4 mi
Nº 130Apartamento3R$ 20.946/m²R$ 2,2 mi
Nº 132Apartamento10R$ 14.953/m²R$ 1,6 mi
Nº 133Apartamento3R$ 17.788/m²R$ 772 mil
Nº 135Casa1R$ 12.716/m²R$ 1,9 mi
Nº 137Apartamento7R$ 22.044/m²R$ 1,7 mi
Nº 140Apartamento4R$ 18.338/m²R$ 2,1 mi
Nº 145Outros1R$ 14.159/m²R$ 8,2 mi
Nº 164Apartamento3R$ 20.837/m²R$ 2,2 mi
Nº 165Casa1R$ 6.779/m²R$ 2 mi
Nº 168Apartamento3R$ 19.195/m²R$ 775 mil
Nº 171Loja1R$ 17.131/m²R$ 1,5 mi
Nº 172Apartamento2R$ 12.743/m²R$ 2,2 mi
Nº 173Loja1R$ 25.397/m²R$ 1,7 mi
Nº 175Casa12R$ 17.078/m²R$ 1,2 mi
Nº 176Apartamento3R$ 20.186/m²R$ 2,5 mi
Nº 180Apartamento1R$ 18.899/m²R$ 2,2 mi
Nº 185Apartamento5R$ 15.876/m²R$ 867 mil
Nº 187Casa1R$ 21.323/m²R$ 768 mil
Nº 188Apartamento33R$ 23.156/m²R$ 2 mi
Nº 189Apartamento3R$ 11.647/m²R$ 850 mil
Nº 192Hotel e apart-hotel13R$ 30.694/m²R$ 1,7 mi
Nº 195Apartamento1R$ 17.555/m²R$ 2,3 mi
Nº 199Apartamento7R$ 17.460/m²R$ 1,3 mi
Nº 205Apartamento1R$ 22.200/m²R$ 3,1 mi
Nº 206Apartamento25R$ 21.874/m²R$ 1,1 mi
Nº 209Apartamento7R$ 19.444/m²R$ 1,4 mi
Nº 210Apartamento1R$ 22.618/m²R$ 3,5 mi
Nº 213Apartamento4R$ 22.062/m²R$ 838 mil
Nº 214Apartamento9R$ 18.627/m²R$ 1,5 mi
Nº 217Apartamento4R$ 21.151/m²R$ 1,9 mi
Nº 219Outros1R$ 17.995/m²R$ 6,1 mi
Nº 221Apartamento11R$ 24.367/m²R$ 1 mi
Nº 225Apartamento6R$ 15.488/m²R$ 1,3 mi
Nº 226Outros1R$ 19.240/m²R$ 9,3 mi
Nº 230Apartamento6R$ 25.556/m²R$ 2,3 mi
Nº 231Apartamento2R$ 15.687/m²R$ 1,5 mi
Nº 247Apartamento6R$ 24.097/m²R$ 2,6 mi
Nº 259Apartamento7R$ 18.259/m²R$ 2,9 mi
Nº 260Apartamento3R$ 20.469/m²R$ 3,7 mi
Nº 263Apartamento2R$ 17.785/m²R$ 3,1 mi
Nº 269Apartamento2R$ 18.033/m²R$ 2,9 mi
Nº 270Apartamento13R$ 22.362/m²R$ 1,4 mi
Nº 271Apartamento12R$ 27.082/m²R$ 2,8 mi
Nº 274Apartamento3R$ 19.632/m²R$ 3,5 mi
Nº 277Apartamento5R$ 17.950/m²R$ 2,2 mi
Nº 280Apartamento7R$ 12.588/m²R$ 944 mil
Nº 281Apartamento4R$ 22.205/m²R$ 2,4 mi
Nº 284Apartamento2R$ 15.405/m²R$ 2,1 mi
Nº 287Apartamento20R$ 21.241/m²R$ 2 mi
Nº 288Apartamento7R$ 19.157/m²R$ 1,4 mi
Nº 292Hotel e apart-hotel18R$ 21.556/m²R$ 970 mil
Nº 295Apartamento1R$ 23.817/m²R$ 12,2 mi
Nº 299Apartamento4R$ 19.670/m²R$ 1,4 mi
Nº 303Apartamento2R$ 18.181/m²R$ 2,4 mi
Nº 309Apartamento8R$ 18.076/m²R$ 949 mil
Nº 313Apartamento5R$ 16.698/m²R$ 1,6 mi
Nº 320Apartamento4R$ 24.453/m²R$ 3,7 mi
Nº 326Apartamento3R$ 24.273/m²R$ 3,2 mi
Nº 348Apartamento5R$ 15.267/m²R$ 1,2 mi
Nº 350Apartamento3R$ 16.689/m²R$ 2,3 mi
Nº 362Apartamento3R$ 19.881/m²R$ 2,8 mi
Nº 372Apartamento4R$ 26.001/m²R$ 5,1 mi
Nº 378Apartamento1R$ 16.075/m²R$ 9,8 mi
Nº 390Apartamento1R$ 23.374/m²R$ 3,3 mi
Nº 394Apartamento2R$ 18.187/m²R$ 2,5 mi
Nº 398Outros1R$ 74.265/m²R$ 38,5 mi
Nº 404Apartamento1R$ 19.099/m²R$ 1,3 mi
Nº 408Apartamento2R$ 18.552/m²R$ 1,9 mi
Nº 425Apartamento4R$ 16.607/m²R$ 2,7 mi
Nº 426Apartamento3R$ 21.464/m²R$ 3 mi
Nº 431Apartamento2R$ 21.062/m²R$ 4,7 mi
Nº 435Apartamento3R$ 19.615/m²R$ 6,2 mi
Nº 436Apartamento2R$ 33.026/m²R$ 4,6 mi
Nº 442Apartamento4R$ 18.365/m²R$ 3,7 mi
Nº 445Apartamento31R$ 21.630/m²R$ 1,7 mi
Nº 450Apartamento1R$ 25.821/m²R$ 3,2 mi
Nº 455Apartamento5R$ 17.492/m²R$ 3,4 mi
Nº 456Apartamento2R$ 26.175/m²R$ 6,4 mi
Nº 457Apartamento3R$ 15.000/m²R$ 2,5 mi
Nº 461Apartamento7R$ 21.595/m²R$ 3,7 mi
Nº 465Apartamento3R$ 32.573/m²R$ 3,3 mi
Nº 468Apartamento2R$ 22.398/m²R$ 4,4 mi
Nº 471Apartamento6R$ 28.782/m²R$ 4,7 mi
Nº 475Apartamento5R$ 26.535/m²R$ 2,9 mi
Nº 481Apartamento12R$ 28.000/m²R$ 2,3 mi
Nº 486Apartamento1R$ 21.368/m²R$ 2,5 mi
Nº 489Apartamento10R$ 18.423/m²R$ 2,9 mi
Nº 496Apartamento2R$ 19.605/m²R$ 3,2 mi
Nº 500Apartamento1R$ 25.819/m²R$ 2,8 mi
Nº 514Apartamento8R$ 31.300/m²R$ 7,8 mi
Nº 521Apartamento9R$ 26.567/m²R$ 4,8 mi
Nº 524Apartamento3R$ 21.747/m²R$ 2,6 mi
Nº 527Apartamento15R$ 27.223/m²R$ 3,9 mi
Nº 530Apartamento2R$ 22.152/m²R$ 3,1 mi
Nº 533Apartamento16R$ 24.592/m²R$ 3,4 mi
Nº 534Apartamento3R$ 20.171/m²R$ 2,6 mi
Nº 546Apartamento3R$ 22.139/m²R$ 3 mi
Nº 547Apartamento2R$ 9.228/m²R$ 895 mil
Nº 550Apartamento2R$ 20.154/m²R$ 4,7 mi
Nº 553Apartamento4R$ 18.209/m²R$ 1,7 mi
Nº 557Apartamento3R$ 28.550/m²R$ 2,6 mi
Nº 559Apartamento18R$ 31.579/m²R$ 1,2 mi
Nº 560Apartamento3R$ 17.833/m²R$ 1,3 mi
Nº 567Apartamento14R$ 26.577/m²R$ 2,4 mi
Nº 570Apartamento3R$ 31.284/m²R$ 3,1 mi
Nº 571Apartamento3R$ 17.530/m²R$ 2,6 mi
Nº 573Apartamento1R$ 25.093/m²R$ 4,6 mi
Nº 578Apartamento2R$ 22.352/m²R$ 3,3 mi
Nº 582Apartamento2R$ 25.507/m²R$ 3,8 mi
Nº 583Apartamento1R$ 21.393/m²R$ 1,4 mi
Nº 586Apartamento2R$ 24.720/m²R$ 3,6 mi
Nº 603Apartamento10R$ 32.388/m²R$ 1,9 mi
Nº 607Apartamento5R$ 21.754/m²R$ 2,5 mi
Nº 608Apartamento5R$ 30.813/m²R$ 3,3 mi
Nº 611Apartamento2R$ 30.490/m²R$ 3 mi
Nº 612Apartamento2R$ 23.804/m²R$ 3,6 mi
Nº 615Apartamento3R$ 19.898/m²R$ 1,5 mi
Nº 619Apartamento3R$ 29.422/m²R$ 3,8 mi
Nº 623Apartamento6R$ 21.500/m²R$ 987 mil
Nº 624Apartamento2R$ 22.473/m²R$ 5,5 mi
Nº 630Apartamento4R$ 16.167/m²R$ 940 mil
Nº 631Apartamento15R$ 23.333/m²R$ 761 mil
Nº 635Apartamento5R$ 26.649/m²R$ 4 mi
Nº 639Apartamento2R$ 16.532/m²R$ 3,3 mi
Nº 642Apartamento2R$ 24.987/m²R$ 5,7 mi
Nº 645Apartamento17R$ 30.636/m²R$ 3 mi
Nº 651Casa2R$ 20.370/m²R$ 2,5 mi
Nº 652Apartamento2R$ 14.310/m²R$ 1,4 mi
Nº 657Apartamento9R$ 23.211/m²R$ 2,5 mi
Nº 658Apartamento3R$ 17.320/m²R$ 3 mi
Nº 662Loja1R$ 42.273/m²R$ 12,8 mi
Nº 666Apartamento2R$ 20.188/m²R$ 2,7 mi
Nº 667Apartamento10R$ 24.158/m²R$ 3,2 mi
Nº 685Apartamento6R$ 18.633/m²R$ 2,5 mi
Nº 691Apartamento2R$ 18.841/m²R$ 791 mil
Nº 698Apartamento3R$ 15.836/m²R$ 1,4 mi

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