Rua Barão da Torre, 426 (Ipanema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (apartamento, R$ 3,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.464/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.464/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 18.571/m²
- fev/2021APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 3.100.000R$ 22.143/m²
- fev/2020APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 2.350.000R$ 16.786/m²
- nov/2015APT 401Apartamento · 4º andar140 m²R$ 2.600.000R$ 18.571/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,1 mi
~19 unidades de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 479 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | R$ 18.571/m² · 1 | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | R$ 16.786/m² · 1 | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | R$ 22.143/m² · 1 | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | — | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | — | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 18.571/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 16.786/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 22.143/m² |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 398 | Outros | 1 | R$ 74.265/m² | R$ 38,5 mi |
| Nº 404 | Apartamento | 1 | R$ 19.099/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 408 | Apartamento | 2 | R$ 18.552/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 4 | R$ 16.607/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 2 | R$ 21.062/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 435 | Apartamento | 3 | R$ 19.615/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 436 | Apartamento | 2 | R$ 33.026/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 442 | Apartamento | 4 | R$ 18.365/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 445 | Apartamento | 31 | R$ 21.630/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 1 | R$ 25.821/m² | R$ 3,2 mi |