Rua Barão da Torre, 100 (Ipanema)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.900/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
70 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.900/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,6 mi (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 15.000/m²
  1. ago/2025APT C 01 CAS 7Apartamento110 m²R$ 1.700.000R$ 15.455/m²
  2. fev/2025APT 201 CAS 7Apartamento · 2º andar70 m²R$ 1.025.000R$ 14.643/m²
  3. jan/2025APT 404 CAS 7Apartamento · 4º andar60 m²R$ 1.470.000R$ 24.500/m²
  4. nov/2022APT 204 CAS 7Apartamento · 2º andar60 m²R$ 720.000R$ 12.000/m²
  5. out/2022APT 404 CAS 7Apartamento · 4º andar60 m²R$ 1.055.000R$ 17.583/m²
  6. mai/2022APT 402 CAS 7Apartamento · 4º andar70 m²R$ 910.000R$ 13.000/m²
  7. ago/2021APT 402 CAS 7Apartamento · 4º andar70 m²R$ 1.091.000R$ 15.586/m²
  8. ago/2021APT 202 CAS 7Apartamento · 2º andar70 m²R$ 1.050.000R$ 15.000/m²
  9. ago/2021APT 101 CAS 22Apartamento · 1º andar50 m²R$ 850.000R$ 17.000/m²
  10. ago/2021APT 201 CAS 24Apartamento · 2º andar48 m²R$ 710.000R$ 14.792/m²
  11. jun/2021APT 201 CAS 26Apartamento · 2º andar48 m²R$ 720.000R$ 15.000/m²
  12. mai/2021APT 201 CAS 22Apartamento · 2º andar50 m²R$ 700.000R$ 14.000/m²
  13. abr/2021APT 101 CAS 24Apartamento · 1º andar48 m²R$ 840.000R$ 17.500/m²
  14. mai/2020APT 101 CAS 26Apartamento · 1º andar48 m²R$ 775.000R$ 16.146/m²
  15. ago/2018APT 303 CAS 7Apartamento · 3º andar60 m²R$ 715.000R$ 11.917/m²
  16. set/2015APT 404 CAS 7Apartamento · 4º andar60 m²R$ 766.000R$ 12.767/m²
  17. set/2015APT 304 CAS 7Apartamento · 3º andar60 m²R$ 740.000R$ 12.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,8 mi
~31 unidades de 70 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 912 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.162/m² · 19
2012—R$ 15.203/m² · 46
2013—R$ 17.381/m² · 51
2014—R$ 15.000/m² · 33
2015R$ 12.550/m² · 2R$ 16.667/m² · 43
2016—R$ 17.632/m² · 49
2017—R$ 16.719/m² · 53
2018R$ 11.917/m² · 1R$ 15.636/m² · 40
2019—R$ 14.466/m² · 54
2020R$ 16.146/m² · 1R$ 14.615/m² · 53
2021R$ 15.000/m² · 7R$ 17.347/m² · 93
2022R$ 13.000/m² · 3R$ 17.105/m² · 111
2023—R$ 16.400/m² · 75
2024—R$ 17.267/m² · 80
2025R$ 15.455/m² · 3R$ 19.347/m² · 100
2026—R$ 20.195/m² · 75

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,52015201820207 vendas202120222025
Ver tabela
20152 vendas · R$ 12.550/m²
20181 vendas · R$ 11.917/m²
20201 vendas · R$ 16.146/m²
20217 vendas · R$ 15.000/m²
20223 vendas · R$ 13.000/m²
20253 vendas · R$ 15.455/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 milR$ 17.250/m²1º2º4º
Ver tabela
1ºR$ 17.250/m² · 2 vendas
2ºR$ 14.717/m² · 6 vendas
4ºR$ 16.585/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Nº 85Apartamento19R$ 13.850/m²R$ 1,1 mi
Nº 95Apartamento13R$ 14.329/m²R$ 921 mil
Nº 99Apartamento5R$ 13.619/m²R$ 1,8 mi
Nº 101Apartamento4R$ 12.516/m²R$ 864 mil
Nº 107Apartamento35R$ 24.621/m²R$ 1,3 mi
Nº 108Apartamento6R$ 15.362/m²R$ 956 mil
Nº 111Apartamento5R$ 14.754/m²R$ 1,5 mi
Nº 112Apartamento11R$ 15.499/m²R$ 1,2 mi
Nº 116Apartamento6R$ 15.996/m²R$ 1,1 mi

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