Rua Barão da Torre, 132 (Ipanema)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.953/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 106 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.953/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,6 mi (106 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 14.639/m²
- jun/2023APT 301Apartamento · 3º andar106 m²R$ 1.260.000R$ 11.887/m²
- mai/2023APT 101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 1.250.000R$ 11.792/m²
- fev/2023APT 1101Apartamento · 11º andar106 m²R$ 1.750.000R$ 16.509/m²
- fev/2023APT 601Apartamento · 6º andar106 m²R$ 1.450.000R$ 13.679/m²
- mai/2022APT 1101Apartamento · 11º andar106 m²R$ 1.553.500R$ 14.656/m²
- ago/2021APT 1401Apartamento · 14º andar106 m²R$ 1.550.000R$ 14.623/m²
- out/2020APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 1.150.000R$ 10.849/m²
- nov/2017APT 501Apartamento · 5º andar106 m²R$ 1.600.000R$ 15.094/m²
- ago/2015APT 1101Apartamento · 11º andar106 m²R$ 1.800.000R$ 16.981/m²
- ago/2015APT 501Apartamento · 5º andar106 m²R$ 1.700.000R$ 16.038/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 126,8 mi
~80 unidades de 106 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 589 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | R$ 16.509/m² · 2 | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | R$ 15.094/m² · 1 | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | R$ 10.849/m² · 1 | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | R$ 14.623/m² · 1 | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | R$ 14.656/m² · 1 | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | R$ 12.783/m² · 4 | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | — | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 16.509/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 15.094/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.849/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.623/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.656/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 12.783/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.792/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 11.887/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 13.679/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 15.583/m² · 2 vendas |
| 14º | R$ 14.623/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Apartamento | 11 | R$ 13.576/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 8 | R$ 12.608/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 124 | Apartamento | 4 | R$ 14.988/m² | R$ 899 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 1 | R$ 15.400/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 3 | R$ 12.747/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 3 | R$ 20.946/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 133 | Apartamento | 3 | R$ 17.788/m² | R$ 772 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 12.716/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 7 | R$ 22.044/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 4 | R$ 18.338/m² | R$ 2,1 mi |