Rua Barão da Torre, 481 (Ipanema)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 28.000/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
80 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 28.000/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,3 mi (80 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 19.632/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 21.667/m²
  1. jun/2026APT 402Apartamento · 4º andar102 m²R$ 2.290.000R$ 22.451/m²
  2. dez/2025APT 304 FDSApartamento · 3º andar75 m²R$ 2.100.000R$ 28.000/m²
  3. nov/2025APT C 01 FDSApartamento80 m²R$ 3.000.000R$ 37.500/m²
  4. jun/2025APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 2.350.000R$ 31.333/m²
  5. out/2024APT C 02 FDSApartamento80 m²R$ 3.315.000R$ 41.438/m²
  6. mar/2024APT 303Apartamento · 3º andar77 m²R$ 1.330.000R$ 17.273/m²
  7. set/2022APT 404 FDSApartamento · 4º andar75 m²R$ 1.500.000R$ 20.000/m²
  8. fev/2022APT 402Apartamento · 4º andar102 m²R$ 2.130.000R$ 20.882/m²
  9. mar/2021APT 101Apartamento · 1º andar102 m²R$ 1.930.000R$ 18.922/m²
  10. jul/2019APT C 01Apartamento72 m²R$ 2.688.000R$ 37.333/m²
  11. mai/2019APT 304 FDSApartamento · 3º andar75 m²R$ 1.400.000R$ 18.667/m²
  12. jul/2017APT 304Apartamento · 3º andar77 m²R$ 1.365.000R$ 17.727/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 203,8 mi
~89 unidades de 80 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 1.276 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.162/m² · 19
2012—R$ 15.203/m² · 46
2013—R$ 17.381/m² · 51
2014—R$ 15.000/m² · 33
2015—R$ 16.667/m² · 43
2016—R$ 17.632/m² · 49
2017R$ 17.727/m² · 1R$ 16.719/m² · 53
2018—R$ 15.636/m² · 40
2019R$ 28.000/m² · 2R$ 14.466/m² · 54
2020—R$ 14.615/m² · 53
2021R$ 18.922/m² · 1R$ 17.347/m² · 93
2022R$ 20.441/m² · 2R$ 17.105/m² · 111
2023—R$ 16.400/m² · 75
2024R$ 29.355/m² · 2R$ 17.267/m² · 80
2025R$ 31.333/m² · 3R$ 19.347/m² · 100
2026R$ 22.451/m² · 1R$ 20.195/m² · 75

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201720192021202220243 vendas20252026
Ver tabela
20171 vendas · R$ 17.727/m²
20192 vendas · R$ 28.000/m²
20211 vendas · R$ 18.922/m²
20222 vendas · R$ 20.441/m²
20242 vendas · R$ 29.355/m²
20253 vendas · R$ 31.333/m²
20261 vendas · R$ 22.451/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil1ºR$ 31.333/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 18.922/m² · 1 vendas
2ºR$ 31.333/m² · 1 vendas
3ºR$ 22.636/m² · 2 vendas
4ºR$ 20.882/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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