Rua Barão da Torre, 521 (Ipanema)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 4,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 26.567/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 4,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 26.567/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 4,8 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 4,9 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 21.111/m²
- jun/2026APT 402Apartamento · 4º andar180 m²R$ 4.900.000R$ 27.222/m²
- jun/2025APT 401Apartamento · 4º andar180 m²R$ 3.600.000R$ 20.000/m²
- dez/2020APT 102Apartamento · 1º andar180 m²R$ 3.150.000R$ 17.500/m²
- mai/2019APT 204Apartamento · 2º andar130 m²R$ 2.000.000R$ 15.385/m²
- out/2018APT 402Apartamento · 4º andar180 m²R$ 4.600.000R$ 25.556/m²
- dez/2016APT C 01Apartamento185 m²R$ 6.000.000R$ 32.432/m²
- jan/2015APT 402Apartamento · 4º andar180 m²R$ 4.400.000R$ 24.444/m²
- jan/2013APT 302Apartamento · 3º andar180 m²R$ 3.800.000R$ 21.111/m²
- jul/2012APT 201Apartamento · 2º andar180 m²R$ 2.610.000R$ 14.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 267,8 mi
~56 unidades de 180 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 2.102 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | R$ 14.500/m² · 1 | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | R$ 21.111/m² · 1 | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | R$ 24.444/m² · 1 | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | R$ 32.432/m² · 1 | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | R$ 25.556/m² · 1 | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | R$ 15.385/m² · 1 | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | R$ 17.500/m² · 1 | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | — | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | — | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | — | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | R$ 27.222/m² · 1 | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 14.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 21.111/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 24.444/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 32.432/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 25.556/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 15.385/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 17.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 20.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 27.222/m² |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 496 | Apartamento | 2 | R$ 19.605/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 1 | R$ 25.819/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 8 | R$ 31.300/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 524 | Apartamento | 3 | R$ 21.747/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 527 | Apartamento | 15 | R$ 27.223/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 2 | R$ 22.152/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 533 | Apartamento | 16 | R$ 24.592/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 534 | Apartamento | 3 | R$ 20.171/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 546 | Apartamento | 3 | R$ 22.139/m² | R$ 3 mi |
| Nº 547 | Apartamento | 2 | R$ 9.228/m² | R$ 895 mil |